敷衍大型建造项目，工程造价控制显得尤为重要，抓住工程量清单计价，以及联合施工图预算等要领，可以很好的低沉投资项目资本以及项目维修用度，为企业的投资用到实处 。
敷衍一个企业来讲，一年的工程投资较大，如果没有一个较好的投资管理措施作指导，投资很难获得有效的控制 。因此在以往建造工程和计划制作工程中应用以工程量清单计价的措施，投资正在获得十分有效的控制 。引述按照工程造价的特点，工程项目具有特性和天性，每个项目都有其特殊性，差别范例项目简直定投资的要领也不必然相同，有适适用清单计价的项目也有不适合的项目，有招标的项目也有不招标的项目，有投资包干的项目有也有单价条约和开口条约 。项目环境非常庞大 。具体项目具体看待，敷衍范例项目要首先应用清单计价的要领 。所谓的范例项目是指可以具有明显的按照清单计价特征的项目，比力容易用“m2、m3、t、台、个、具”等计量的项目,另有工程量计算比力单一的项目等等 。敷衍切合工程量清单计价的项目严格按照清单计价的模式举行操作，这一类项目比力明显的比喻：钢结构防腐项目按照每平米价钱举行招标；钢结构防火按照面积每平方米设置清单报价；设备基础按照每立方米一个清单报价 。在清单计价项目操作时，我们按照对清单的设置灵活掌握，以适合项目招标和节省投资为目的和尺度 。1 接纳系数法举行招标和确定工程造价系数法在某小区10kV线路革新工程上获得了应用 。系数法按原理来说是一种比力好的操作措施，可是在工程项目上是否适用还要用项目来检验，为此我们选定峰峰矿区美雅小区10kV线路革新工程来举行试验 。经由试验系数法在峰峰矿区美雅小区10kV线路革新工程项目当中获得了乐成的应用 。峰峰矿区美雅小区10kV线路革新工程，按照现有资料，在造价部门指导下，参照清单计价规则，详细测算阐述，接纳了综合取费系数招标的要领 。工程量清单计价的英华是举行招标的措施 。要想实行工程量清单的模式，就必需按照工程量清单计价的模式和原理，要害是确定出队伍和由乙方填报招标综合价钱 。在按照综合取费系数报价的要领操作时，在制定招标文件时，每一个要害都参考了工程量清单计价规则的体例划定，并做了适当调解，这种做法从理论上讲是警戒了工程量清单计价模式，是工程量清单计价的灵活运用，工程量清单是业主在招标文件中供给的，供各投标商报价的统一基础 。它是依据招标工程的设计文件和统一的工程量计算规则计算出的实物工程量，我们在报价表中是把工程量清单的各分项目综合扩大化，并以设备或主材用度权重的形式表现出来，设备或主材用度是按照设计文件和统一的《工程量计算规则》计算出的实物工程量与业主供货的设备、主材单价计算的 。综合单价即单项报价应包含完成给定工程量所需举行的一切事情内容和用度摊入 。我们遵循这一原理，将综合单价以施工费占设备或主材费的百分数的形式表现出来，由投标人按照自身的技能实力、管理程度、投标计谋等因素自主测算，确定综合单价 。清单项目在重整、加氢项目上的应用，我们总的体会是在前期事情的深入还达不到必然深度的环境下，清单还列不出来的环境下，我们按照以往工程的履历，接纳按照施工费占材料费系数的措施可以确定出施工队伍和综合价钱，并可以举行很好的结算，这实际上到达了清单计价的要求和目的 。虽然与清单计价的尺度规则不完全相同，可是要领是相通的 。这种做法可以归结到清单计价的行列当中，是工程量清单计价规则灵活运用，是对工程量清单计价原理的拓展 。2 在维修项目上接纳甲方预算和清单计价的要领维修项目作为企业施工项目的一部门，具有项目投资的性质，但又比力庞大，项目零杂、项目各不相同，单独应用甲方预算和工程量清单计价都不好管理问题，如果接纳工程预算和清单计价相联合的要领就能很好的管理问题 。甲方预算和清单计在大型项目长举行了乐成的运用，给我们一个启发，在小型项目上是否也可以应用，原来小型项目特别是维修项目在招标中很不范例，甚至由于生产急需大概问题的特殊性以及造价低导致不得举行大概没有须要举行招标，这样的成果致使项目后期维修项目的投资很难控制 。经由总结在大型项目乐成运用清单计价的要领后，我们在许多维修项目上也应用了清单计价与甲方施工图预算的措施 。我公司的维修项目投资每年都有几十万元左右，有的项目投资都凌驾了百万元，在维修项目上能否运用甲方预算和清单计价呢？答案是肯定的 。维修项目的特点；一是现场环境庞大，二是项目比力急，三是厘革多影响因素多，四是每个项目天性比力强，每个项目都有本身的特点 。如果不提前订好价钱，最后施工单元会拿来许多设计变动单和现场签证单，使维修项目投资无从控制 。因此在维修项目上我们固执采纳清单计价的措施，项目操作简略化，把用度一开始就定死 。3 维修项目接纳甲方预算和清单计价后降本包干的措施敷衍范例的维修项目，做出甲方施工图预算后，按照施工单元的资本和利润程度降本后结算，一般降本率控制在3%-5%领域内 。敷衍不范例，现场环境影响造价比力大的项目，可以不完全依靠施工图预算，在图纸预算的基础上，深入相识现场环境对造价的影响因素，做出甲方预算后与现场的实际环境举行比力，把不公正的因素剔除调，实行包干预干与干预干与算 。敷衍常见项目制定公司的尺度预算价钱，属于尺度预算领域内的项目就按照尺度预算举行签订条约和工程结算 。敷衍不易作施工图预算的项目按照以往的履历数据和市场价钱，接纳用度包干的措施 。总之，按照项目性质灵活运用工程量清单计价和甲方施工图预算 。敷衍适合工程量清单项目的都要接纳工程量清单项目，好比一些单一的项目，接纳单个清单报价招标 。敷衍不适互助清单计价的项目仍然要接纳甲方施工图预算 。针对差另外项目接纳差另外要领，在项目操作上将甲方预算与工程量清单举行有机的联合，会收到更好的成果，既能提高质量和工期又能低沉投资 。4 结语工程量清单计价是在项目招标的环境下实行的一种切实可行的措施，对控制和确定投资均具有重大意义，特别是联合施工图预算敷衍控制工程投资会起到1+1>2的作用 。参考文献[1]刘富勤、陈德方．工程量清单的体例与投标报价．北京．北京大学出书社，2006年1月[2]建造部尺度定额研究所.建造工程工程量清单计价范例[M].北京:中国计划出书社，2010.
相关经验推荐
- 造价员必备：大钢筋砼施工的工程量计算规则
- 模板工程量的计算公式和技巧
- 造价计算公式、工程量计算公式汇总
- 预算定额计价模式在电力工程造价中的应用
- 工程量清单计价中措施费计算方法
- 工程量清单中措施项目的组价及报价原则
- 工程量清单模式下措施费调整问题
- 工程量清单计价模式下的措施费记取方式
- 工程量清单报价与定额预算报价的比较
- 建筑智能弱电系统工程量清单招标完善