要害词]工程造价;工程量清单;措施费清单计价是国际上通用的工程造价模式,它是由市场形成价钱,有别于我国沿用多年的定额计价模式 。我国为深化工程造价改革、与国际接轨于2003年7月1日起正式施行清单计价 。
一、工程量清单的观点及其特点
工程量清单是表现拟建工程的分部门基工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单 。工程量清单计价是指投标人完成由招标人供给的工程量清单所需的全部用度,包含:分部门项用度、措施项目用度、其他项目费、规费、税金 。
清单计价模式相敷衍以工程预算定额为计价依据的计价模式是一种全新的改革 。它接纳的是综合单价的形式,是我国向“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价钱、社会全面看管”的工程造价管理模式过渡的需要 。其最主要的特点之一是把工程分为实体与非实体两部门,非实体部门定义为措施项 。因此而孕育发生的用度称作措施费 。a
二、措施费观点及操作中注意事项
措施费是指为完成工程项目施工,孕育发生于该工程施工前和施工历程中技能、生活、安全等方面的非工程实体的用度 。在以前的预算定额计价模式下,这项用度包含在各相关定额子目中或用度定额中的其他直接费中,以综合记着的要领记着 。而在清单计价模式下,把措施费单独列项 。因此,深刻明白措施费,给清单及清单报价以公正、公正,以制止不应有的损失,就显得尤为重要 。
措施费主要分为通用项目中措施费及各专业工程的各项措施费 。因工程的各自特殊性,体例的措施费设置的项目各有差别,具体工程具体设置 。敷衍范例中没列出的措施项目可按照工程的具体环境接纳增补 。在体例措施费的历程中,首先要界定各项措施费的具体内涵,以及其记着的具体要领,才气体例出高质量的措施费 。下面就实际操作中,通用项目中的部门措施费给予探讨 。
(一)安全、文明、环境掩护措施费
安全、文明措施费是为保证施工生产安全和施工质量而孕育发生的用度 。环境掩护费是指为掩护施工现场周围环境,戒备对自然环境造成不应有的破坏,戒备和减轻粉尘、噪音、震动对周围环境的污染和危害,竣工后修整和规复在工程施工中受到破坏的环境等所需的用度 。该三项措施费各省市联合当地特点,自行制定记着的要领及划定 。比喻:有的划定安全、文明两项措施费按必然的费率记着,专款专用,不到场竞争 。其实在应用历程中,安全、文明、环境掩护费在清单中单独列项,现场中有时无法明确区分其界限,尤其是安全与文明 。好比:现场围挡,可以算作安全,也可以算作文明,所以我认为照旧两项并作一项,统称安全文明措施费 。其实许多省市造价管理部门也是如此做的 。孕育发生时必需由相关部门统一审定,才气作为计算依据 。
(二)临时设施
临时设施费是指施工企业为举行修建工程施工所必需的生活和生产用临时修建物、修筑物和临时设施等的搭设、维修、拆除或摊销费 。其确定要按照施工现场的环境举行施工组织设计,尔后确定临时设施用度 。在确定临时设施用度时,注意与安全文明施工费区别开,不要将两者的项目内容混淆,以免加大临时设施用度 。如:现场临时门路的硬化,属于安全文明费,而每每有人把它列来临设 。由施工单元施工供甲方操作的临时修建也属于临设 。
(三)夜间施工费
夜间施工费是指工程结构及施工工艺要求,必需举行夜间施工所孕育发生的低沉工效、夜餐补贴、施工照明等用度 。该用度是指正常施工组织状态下的夜间施工 。如果施工方为赶工期而加班加点举行夜间施工是不包含在该用度内的 。我们每每打仗列的冬雨季施工、防洪、防台风费在通用项目中没列出,但按照工程的具体环境,如果是一个有履历的承包商应该思量到所有在施工历程中有大概的用度,在报价时应列出该用度 。
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