（1）完成建造工程设计和条约约定的各项内容 ， 并餍足操作要求 。
（2）有完整的技能档案和施工管理资料 。
（3）有工程操作的主要修建材料、修建构配件和设备的进场实验陈诉 。
（4）有勘探、设计、施工、工程监理等单元分别签署的质量及格文件 。
（5）发包人已按条约约定支付工程款 。
（6）有承包人签署的工程质量保修书 。
（7）在建造行政主管部门及工程质量看管部门等有关部门的历次抽查中 ， 责令整改的问题全部整改完毕 。
（8）工程项现在期审批手续齐全 ， 主体工程、资助工程和大众设施 ， 已按批准的设计文件要求建成 。
（9）外洋引进项目或设备应按条约要求完成负荷调试考核 ， 并到达划定的各项技能经济指标 。
（10）建造项目基本切合竣工验收尺度 ， 但有部门零星工程和少数尾工未按设计范例的内容全部建成 ， 并且不影响正常生产和操作 ， 也应组织竣工验收 。对剩余工程应按设计留足投资 。
近几年 ， 国度在竣工验收方面对修建节能有了新的要求 。国务院颁发的《民用修建节能条例》划定：建造单元组织竣工验收 ， 应当对民用修建是否切合民用修建节能强制性尺度举行检验；对不切合民用修建节能强制性尺度的 ， 不得出具竣工验收及格陈诉 。《民用修建节能信息公示措施》划定：新建（改建、扩建）和举行节能革新的民用修建在获得修建工程施工许可证后30天内至工程竣工验收及格期间 ， 在施工现场要公示修建节能信息《大众修建室内温度控制管理措施》划定：修建所有权人或操作人或实施革新的单元应采购具有产物及格证和计量检定证书的温度监测和控制设施 ， 并举行调试 。革新完成后应举行竣工验收 。《修建节能工程施工验收范例》GB50411-2007中划定修建节能工程为单元修建工程的一个分部工程 。单元工程竣工验收应在修建节能分部工程验收及格后举行 。
（四）竣工验收的依据
建造项目竣工验收的主要依据包含：
（1）国度、省、直辖市、自治区和国务院有关部委建造主管部门颁发的法令、法例 ， 现行的施工技能验收尺度及技能范例、质量尺度等有关划定 。
（2）审批部门批准的可行性研究陈诉、开端设计、实施方案、施工图纸和设备技能说明书 。
（3）施工图设计文件及设计变动洽商记载 。
（4）工程承包条约文件 。
（5）技能设备说明书 。
（6）修建布置工程统操持定及主管部门关于工程竣工划定 。
（7）从外洋引进的新技能和成套设备的项目 ， 以及中外合资建造项目 ， 要按照签订的条约和入口国供给的设计文件等资料举行验收 。
（8）操作世界银行等国际金融机构贷款的建造项目 ， 应按世界银行划定 ， 定时体例《项目完成陈诉》 。
【竣工验收的基本概念】房修工程人工
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