48、条约价款接纳可调价钱形式的修建工程,调解因素包含:(1)法令、行政法例和国度有关政策调解;(2)修建工程有关的人工、材料、呆板台班价钱调解;(3)经批准的设计变动;(4)经审定批准的施工组织设计更革新成用度增加,但修正错误除外 。(5)两方约定的其他情形 。
49、工程进度款结算要领:(1)按月结算与支付 。即实行按月支付进度款,竣工后清算要领 。条约工期在两个年度以上的工程,在年终举行工程盘点,管理年度结算 。(2)分段结算与支付 。即当年开工、当年不得竣工的修建工程,按照工程形象进度,分别差别阶段支付工程进度款 。具体分别应当在条约中明确约定 。
50、《条约法》中所列的平等主体有三类,即:自然人、法人和其他组织 。
1、修建工程项目是指为完成依法立项的新建、扩建、改建等各类工程而举行的、有起止日期的、到达划定要求的一组相互联系关系的受控活动构成的特定历程,包含筹谋、勘探、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等 。
2、单项工程是指在一个建造工程项目中,具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目 。单项工程是建造工程项目的构成部门,一个建造工程项目有时可以仅包含一个单项工程,也可以包含多个单项工程 。
3、单元工程是单项工程的构成部门 。按照单项工程的构成,又可将其分解为修建工程和设备布置工程 。如产业厂房中的土建工程、设备布置工程、产业管道工程等分别是单项工程中所包含的差别性质的单元工程 。
4、按项目的投资泉源分别 。修建工程项目可分为政府投资项目和非政府投资项目 。
5、按照其盈利性差别 。政府投资项目可分为谋划性政府投资项目和非谋划性政府投资项目 。
6、敷衍政府投资项目,项目提倡书按要求体例完成后,应按照建造领域和限额分别分别报送有关部门审批 。
7、项目提倡书经批准后,可以举行详细的可行性研究事情,但并不表明项目非上不能,批准的项目提倡书不是项目的最终决议操持 。
8、可行性研究是对工程项目在技能上是否可行和经济上是否公正举行科学的阐述和论证 。可行性研究事情完成后,需要编写出回声其全部事情成果的“可行性研究陈诉”
9、政府投资项目一般都要经由切合资质要求的咨询中介机构的评估论证,特别重大的项目还应实行专家评议制度 。国度将逐步实行政府投资项目公示制度,以普遍听取各方面的意见和提倡 。
10、非政府投资项目 。敷衍企业不操作政府资金投资建造的项目,一律不再实行审批制,区别差别环境实行批准制或登记存案制 。
11、工程设计事情一般分别为两个阶段,即开端设计和施工图设计 。重大项目和技能庞大项目,可按照需要增加技能设计阶段 。
12、开端设计不得随意转变被批准的可行性研究陈诉所确定的建造领域、产物方案、工程尺度、建造所在和总投资等控制目标 。如果开端设计提出的总概算凌驾可行性研究陈诉总投资的10%以上或其他主要指标需要变动时,应说明原因和计算依据,并重新向原审批单元报批可行性研究陈诉 。
13、工程项目经批准新开工建造,项目即进入施工布置阶段 。项目新开工时间,是指工程项目设计文件中划定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工的日期 。不许开槽的工程,正式开始打桩的日期即是开工日期 。
14、铁路、公路、水库等需要举行大量土方、石方工程的,以开始举行土方、石方工程的日期作为正式开工日期 。
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