少了一层供暖的地方 。 冬季的室内温度是很低的， 夏天热冬天冷所以顶楼自然不会被看好 。 ?楼层的高度， 确实影响到房屋的价格， 像很多二手房的一楼或者是顶楼的价格， 是要明显低于其他楼层的 。 但凡是没有绝对， 顶楼空气新鲜， 环境静怡， 视野开阔， 居住在顶楼身心是很愉悦的 。 所以顶楼也并非是全是缺点， 也是有一定的优点的 。 对于楼层有很多的说法， 其实要根据自己的实际需要， 选择自己适宜、喜爱的楼层， 都是合适的 。
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六、“再傻不买顶楼， 再穷不要一楼”现在还适用吗？在过去八九十年代人们对于顶楼和一楼的普遍认为就是：顶楼冬冷夏热、下雨漏水， 一楼噪音大、阴冷潮湿、采光不足、容易被盗窃等 。 所以在过去我们听过一句老话：“再傻不买顶楼， 再穷不要一楼” 。 那么这句话放在现在还适用吗？我认为这句话放在建筑施工技术及产品日新月益发展的今天已经不适用了 。 1、 建筑施工技术和产品不断发展， 老旧楼房的问题可以良好解决 。 随着建筑技术的发展以及楼盘建筑品质提升， 对于老的观念所认为的顶楼冬冷夏热， 下雨漏水问题， 辛苦爬楼的问题， 放在今天则全都不是问题 。 首先， 优质隔热和防水材料加一组冷暖空调， 可以完美解决冬冷夏热和漏水的问题；而民用电梯的普及， 使得住顶楼也不再需要爬楼 。 再说一楼， 目前很多楼盘的一楼并不是直接的第一层， 而在下边会建有停车场或功能性半地下室， 这样除了解决潮湿和采光不足的问题， 顺带解决了老式楼房一楼返水的问题；而随着生活水平的提高， 多数小区都已经进驻了物管公司， 保安巡逻， 并安装了监控设施， 使得住宅安全性得到有效提升 。 2、越来越多的楼盘将顶楼和一楼设计得美观实用， 反而更受欢迎 。 现在好多楼盘在施工设计时都是顶楼建成复式结构或者带大露台， 一楼则带花园， 再配以类似“顶楼买一层送一层， 买一楼送花园”的促销方式， 使得这两种楼层更加受购房者的欢迎 。 多数买复式结构顶楼的购房者都认为这种户型的性价比更高更超值， 在装修上有了更大的发挥空间， 买一楼带花园的同理 。 3、个性化装修设计使得顶楼和一楼， 成为独特的靓丽风景 。 买复式结构顶楼或带阁楼的中青年人居多， 他们更愿意追求一种个性化的装修设计风格 。 或者把阁楼装修成影音娱乐室， 或者把露台设计成空中花园， 集休闲娱乐多功能一体， 简直堪比别墅 。 而一楼送的花园铺上石子路， 栽上花草树木， 修个鱼池放座小假山， 设计成自己的山水小庭院， 冬天赏雪， 夏天听雨， 更是惬意非常 。 4、不能忽略顶楼和一楼本身自带的优点 。 当然， 顶楼和一楼本身也有他们的优点 。 先说住在顶楼相对要安静很多， 头顶没有邻居的踩地板声， 楼道里没有上下楼吵杂声；遮挡少、视野好， 有利于心情舒畅；私密性好， 住在高处， 不用担心被窥视 。 住在一楼的也有他们喜欢的道理， 出入方便， 不受楼层和电梯限制， 尤其家里有老人的更愿意选择一楼， 比较接近自然， 如果小区绿化好的话夏天也比较阴凉， 方便养宠物， 出现火灾地震等灾害时更容易逃生 。 随着房屋质量与建材的不断改善升级， 顶楼和一楼的劣势已不再凸显， 在有需求的人群中反而更具优势 。 当然无论顶楼、一楼还是其它楼层， 还要看购房者的经济与需求 。
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