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公租房是一种政府补贴性的房屋 ， 租金比市场价低很多 ， 但是公租房一般都是在城市远郊区 ， 很多人觉得不划算 ， 是真的吗?那买公租房后悔了为什么?千万不要装修公租房为什么?跟随小编一起来了解下吧!
买公租房后悔了为什么
1、居住舒适度低
因为公租房属于便民的一项措施 ， 保障了正常的居住 ， 但是建造的时候普遍面积都比较小 ， 和商品房的差距很大 。 对于公租房而言 ， 其同一楼层的户型就会比较的多 ， 人员也会比较的混杂 ， 整体居住舒适度不高 。
2、出行不方便
一般公租房都建造在郊区地带 ， 这边的周边基础设施和公共服务设施都不完善 ， 学校、医院、商业体都很少 ， 因此购买了公租房的购房者日常出行会比较的不方便 。
3、交易受到限制
公租房出售 ， 目前租金太低 ， 连续出租15年才能收回成本 ， 为杜绝有人倒卖房源 ， 管理办法将规定租满5年才能买 ， 买后5年才能卖 。 因此一些人后悔买公租房 ， 是因为买了以后还要再过5年才可以上市出售 ， 这其中的时间比较长 ， 如果急需用钱 ， 也无法变卖房产 。
4、产权不完整
在购买公租房时 ， 可以选择购买部分产权或者是全部的产权 ， 有部分人购买时可能是购买的部分产权 ， 那么房屋产权不完整后期就可能会出现很多的问题 ， 比如不能抵押贷款 ， 不能过户等等 ， 这也就造成买公租房后悔了的情况 。
千万不要装修公租房为什么
1、居住时间不长
一般选择居住在公租房的人群 ， 都是暂时性买不起房屋的 ， 因为是租的房子 ， 如果耗费了大量的人力财力去装修 ， 今后搬离的时候会感到很吃亏 。
2、被取消资格
很多人想要长期居住在公租房 ， 因此想要装修了居住几十年 ， 这并不可能 。 因为公租房对收入标准有限制 ， 收入到了一定界限就会取消资格 ， 到时候被强制搬出 ， 前期还花了很多钱 ， 一定会后悔!
3、迟迟未搬入将会被清退
一般公租房申请了之后 ， 有六个月都没有去入住的话 ， 那么是会被清退的 。 如果为了装修 ， 将公租房限制超过6个月 ， 即使装修好了也没用 ， 国家也会收回这套房 ， 花了钱装修还没住上 ， 悔得肠子都青了 。
【买公租房后悔了为什么 千万不要装修公租房为什么】 买公租房后悔了为什么?千万不要装修公租房为什么?以上就是小编介绍的相关内容 ， 大家可以作为参考 ， 公租房是可以购买的 ， 但需要满一定的年限 ， 购买的政策和价格每个地区是不一样的 ， 具体以当地政府文件为准 。
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