一、精装修包括哪些方面
一般来说, 精装修的房子主要包括以下几项:1 。 隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水工程 。 2.基础工程:墙体基础、地面基础、吊顶基础 。 3.装修工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等 。 4.装饰物品:橱柜、卫生间、成品门、灯具、各种控制面板等 。 5.个别楼盘的精装修房也有家具, 直接拎包入住, 方便快捷 。
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二、全装修和精装修有什么区别
我觉得还是有很多人不知道全装修和精装修的区别 。 很多人在买房的时候可能会被别人的销售忽悠, 只是因为不知道什么是全装修和精装修 。 我来告诉你这两种方式的区别 。 1.全装修“全装修房”是指在交房前, 功能空间的固定面全部铺好或粉刷好, 厨卫基本设备和拼装房屋全部安装好 。 此外, 相关法律法规也明确规定, 无论是房屋本身还是装修工程出现质量问题, 房屋全装修的第一责任人都应该是开发商 。 开发商负责装修好的厨房, 要配:厨房灶台、水槽、操作台、油烟机、电源插座、吸顶灯(防水防尘)、冰箱位置、接口 。 装修好的卫生间要有设施, 包括浴缸或淋浴、马桶、洗脸盆、镜子(箱)、镜灯、排气扇(风道)、电源插座、吸顶灯(防水型) 。 2.精装修是指装修的档次和规格, 有一定的设计效果和风格 。 一般来说, 精装修房的地面都采用高档材料, 如品牌玻化砖、古砖或大理石等 。 顶面有一定的造型, 用料精致环保 。 厨房是整体橱柜, 卫生间贴瓷砖 。 建材方面, 基本会采用品牌, 保证售后服务 。
三、现在期房都是精装修的吗
不是, 是精装修的样板房, 拍卖房指的是还没入户的那种 。
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四、精装房是什么标准啊?
精装房没有统一的标准, 消费者在购房时一定要注意规避风险 。 北京程辉律师事务所律师徐荣提醒购买精装房的消费者:购买精装房时, 尽量将精装修标准纳入与开发商的合同协议中, 签约购房前尽量谨慎 。 徐荣说, 一般情况下, 购房者需要查看住建委的审批文件 。 一旦发现问题, 及时保留好证据, 建议以视频形式记录下来 。 如果是专业的主楼结构问题, 或者其他隐藏的缺陷, 可以请专业团队检测, 参考北京法院鉴定机构目录 。 延伸信息:如果开发商宣传的精装房与实际情况不符, 购房者有必要保留沙盘、宣传资料等 。 在购买期间, 或者尽量把销售人员承诺的条件变成书面文字 。 不过, 徐荣也提到, 目前的市场形势决定了消费者处于弱势地位, 开发商不会修改购房合同, 因此购房者需要要求销售尽可能以书面形式落实重要的证明文件 。 中国建筑业协会专家委员程海彬表示, 目前精装房没有国家强制执行的验收办法, 不同开发商使用不同的材料和装修方式, 因此精装修房的定价和质量控制产生了灰色地带 。 “无论是几百元还是几万元, 都没有统一的验收标准, 各种标准都成了模糊的概念 。 ”参考来源:人民网——精装房标准不一, 律师帮助规避风险 。
五、一般开发商说的“简装房”“精装修”“毛坯房”是什么意思?
“简易房”一般是指房屋的厨房、卫生间已基本装修完毕, 并配备了最基本的设备, 而房屋的其他房间三面(地面、墙面、顶面)均未装修, 房间内装有室内门和简易灯具 。 买这样的房子, 如果没有特殊需求, 基本上厨房卫生间都不需要装修, 水路也不需要改造 。 “精装修”一般是指房子经过了适当的装修, 配备了所有必要的设备和家具 。 理论上可以带包托运 。 但首先, 每个人对精装的“本质”理解不同, 装修就是萝卜青菜各有所爱的装修, 很难让每个人都喜欢 。 况且开发商的装修也可能存在一些劣质工程 。 所以, 如果买的是精装修的房子, 很有可能需要做拆迁后重新装修的工作 。 目前国内有一些真正的精品地产项目, 当然价格也不便宜 。 “毛坯房”用白话文来说就是没有内部装修的房子 。 所有的装修都应该由你来做 。 虽然很麻烦, 但是发挥空间很大, 所有的项目都可以在你的掌控下完成 。 相比前两类房子, 这类房子在同等条件下会更实惠 。
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