首先我 。
房子漏水找谁解决？
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房子漏水应该找谁解决问题
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房子漏水应该找谁解决问题
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二、房屋漏水应该找哪个部门解决
房子漏水怎么办？
三、房屋漏水处理问题找谁？
房子漏水主要有三个原因：一是房子本身有质量问题；二是业主使用或装修不当；第三 ， 正常使用和老化造成的漏水 。 根据漏水原因不同 ， 相关责任也不同 。 根据建设部发布的《房屋建筑工程质量保修办法》、《住宅质量保证书》第七条规定 ， 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙的防渗漏 ， 保修期为5年 。 如果房屋在保修期内 ， 开发商应该承担免费维修的责任 。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定 ， 开发商在合理期限内拒绝维修或者拖延维修的 ， 业主可以自行维修或者委托他人维修 ， 维修期间造成的维修费用和其他损失由开发商承担 。 因楼上业主装修或者其他不当行为造成房屋渗水 ， 给业主造成损失的 ， 根据《民法通则》第一百一十七条 ， 造成他人财产损失的 ， 应当恢复原状或者折价赔偿 。 作为侵权人 ， 除了停止侵权行为(如重做防水层) ， 还应承担损害赔偿责任 。 保修期满后 ， 因房屋内设施正常使用造成的漏水 ， 由业主负责维修 ， 费用由业主承担 。 漏水给其他业主造成损失的 ， 根据《民法通则》第八十三条 ， 给相邻当事人造成妨碍或者损失的 ， 应当停止侵害 ， 排除妨碍 ， 赔偿损失 。 公共设施造成的漏水 ， 由物业管理公司负责维修 。 建议如果邻居之间的房屋出现漏水现象 ， 双方应相互理解配合 ， 聘请专业机构进行鉴定 ， 分清责任 ， 妥善解决问题；房屋维修过程中 ， 邻居(楼上楼下 ， 邻居)应当配合 ， 不得借故阻挠房屋维修 。 由于房屋装修时容易造成渗漏 ， 最好聘请具有合法主体资格的装修公司来承担 ， 并在合同中明确出现问题时的处理方案 。
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四、房屋漏水问题 ， 我应该找谁？
首先应尽快找出漏水原因 ， 及时采取措施 ， 减少漏水造成的财产损失 。 1.关于房屋漏水有两种常见情况 。 1.下水管道的回水 ， 属于公共设施 。 经专业师傅检修后 ， 可能有以下原因：1 。 房地产开发商设计、施工或材料使用不合理 ， 属于质量问题 。 2.物业管理公司日常维护管理不到位 。 3.业主使用不当 ， 如装修管理不到位 ， 导致较大物体掉入管道 ， 堵塞管道 。 二、卫生间漏水 ， 属于业主个人使用空间 ， 经专业师傅检修后 ， 可能是以下原因造成的：1 。 房地产开发商的质量问题 ， 如楼地面浇筑质量、防水材料质量、防水工程施工不到位等 。 2.楼上业主或租户原因：装修改造不当造成的问题、防水材料质量问题、防水工程施工不到位、用水不当、防水材料老化等 。 楼上业主负责漏水如果楼上业主确实因为装修或者铺设水管导致楼下业主吊顶漏水 ， 可以友好地和邻居协商 ， 看看如何解决问题 。 这时候可以找物业或者小区(无物业)作为中介进行调解 。 如果调解失败 。 案例二：开发商负责漏水 。 如果房屋漏水是因为房屋质量问题 ， 非人为损坏 ， 且房屋防水仍在保修期内或房屋本身设计不合理导致漏水 ， 业主应及时通知开发商处理 。 当然 ， 如果开发商维修两次 ， 漏水问题依然存在 ， 业主可以自行维修 ， 费用由开发商承担 。 如果开发商置之不理 ， 拒绝维修 ， 业主可以赔偿
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