不管楼市进没进入寒冬 ， 一直都是买到房子的人希望房价一直上涨 ， 还没有买房子的人希望房价一直下跌 ， 总之房价这回事 ， 永远不会让所有人满意的 。其实房价并不是一直都这么高的 ， 房价低的时候总是有人在犹豫 ， 想着房价是不是能够继续下跌 ， 往往*的结局都是一样的 ， 眼看着可以买下一套房子的钱变成了首付款 ， 只能选择背上高额的房贷 ， 成为一个苦逼的房奴 。因此现在还依然在等着房价下跌的朋友 ， 可以洗洗睡了 ， 这个梦只能留在晚上做了 。
2019年的中国楼市基本已经可以确定了 ， 就算房价下跌 ， 也不会有太大的幅度 ， 而且房价真的出现暴跌的情况 ， 后果也不是我们能够承担得起的！首先银行肯定是不希望房价下跌的 ， 如果房价大幅度下跌的话 ， 银行贷款出去的钱谁来还呢？要知道现在商业银行总贷款的20%都是房地产贷款 ， 如果房价下跌 ， 地产行业的生意肯定也不好做 ， 那么就很有可能会发生贷款违约的事情 ， 如果房价下降30% ， 就意味着银行将增加1万亿元的坏账 。房价如果暴跌 ， 那么银行就会受到巨大的损失 ， 银行都出现问题了 ， 整个经济情况能有多好呢？
现在临近年关 ， 不少房地产企业的*链都出现了问题 ， 虽然房地产行业挣钱多 ， 但是这些房企自身的负债也是非常多的 ， 如果房价一直暴跌的话 ， 对于房企的经营也是一个巨大的打击 ， 尤其是那些中小型的房企 ， 债务到期也是需要面对的大难题 。实在扛不住的房企只能选择卖身 ， 但是这些中小型房企本身就没有什么优质的条件 ， 议价的空间有限 ， 就算把自己卖了也不可能有什么好价钱 。如果2019年中国楼市还没有出现好转的话 ， 很有可能就有一大批的中小型房企宣布“卖身” ， 申请破产 。
这些房企一旦宣布破产 ， 肯定会有一大批的员工会因此而失业 ， 而且不仅仅是这些破产的房企员工会失业 ， 甚至还会影响到其他行业 ， 比如说装修、建材等等 。这些行业中的某些企业也会因为房企的破产而破产 ， *社会上失业的人员就会越来越多 。失业率一旦增加 ， 社会的贫富差距就会越来越大 ， 也会影响社会的和谐稳定发展 。房价一旦开始暴跌 ， 房子变得越来越不值钱 ， 买房的人肯定就会变少 ， 到时候烂尾房就会变多 ， 而那个时候开发商们可能已经破产了 ， 银行也不会再贷款给他们的 。
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房价暴跌前 ， 房企肯定会大量倒闭 ， 以及和房地产行业相关的其他行业也会出现严重影响；其次就是政府会加大力度来拯救房地产市场 ， 如果是政府出手的话 ， 一定是到了非常困难的地步了 。其实现在房地产行业的暴利时代已经基本过去了 ， 一些中小型的房企也在想办法转型 ， 通常这种情况就意味着房价要开始下跌了 。当然了 ， 当上市房企降低了业绩要求时 ， 也说明房价下跌的可能性很大 。说了这么多 ， 其实就是想说 ， 现在中国的房价基本已经定型了 ， 再降也不会低到哪里去 ， 尤其是那些一、二线的城市；当然房价上涨的可能性也一直都存在 ， 但是基本上也不会涨得多快 ， 房价上涨的幅度也不会太大 ， 毕竟现在国家调控的就是房价 ， 想要的结果就是房价稳定 ， 如果房价再出现很大的波动时 ， 政府肯定是*个不答应 。房价对许多人来说都十分的重要 ， 这些年房价越来越高 ， 甚至有些人连首付都交不起 ， 这里推荐《中国房价：末日疯狂还是重获新生》 ， 大家可以看看 。
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