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2021年8月5日录答
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四、装修押金2021新规定
2021年新民法典新条例可以收装修垃圾费吗?物业可以对装修垃圾收费,因为物业只负责运送生活垃圾,不负责运送装修垃圾 。 如果装修时产生装修垃圾,肯定需要付费 。 更多装修效果图在装修中,http://www.zxl.com/装修,边肖推荐:静安区物业,写字楼装修哪套房子,《办公室装修除甲醛有效方法?》,物业扣装修押金合理吗?装修房子为什么要交押金物业费交相关法律法规?装修房子需要办理哪些手续?他们有权利收取业主的装修押金吗?1.物业有没有权利要求业主交装修押金?业主在装修时,如果物业公司擅自决定收取装修押金,收取装修押金后允许入场装修是不合理的 。 但如果是业主大会多数通过的决定,或者物业公司与你小区业委会签订的物业管理合同中有业主可以收取装修押金的条款,物业公司只有在收取装修押金后才可以进入大厦进行装修,这是合理的 。 物业公司属于服务企业,与业主是平等的委托关系 。 接受业主的委托,根据有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实施专业化管理并获得相应报酬 。 物业公司无权单方面决定物业管理的规章制度 。 二、装修押金是否合法?从维护公共利益的角度来说,装修押金是合理的,但合理不等于合法,不合法可能会隐藏很多隐患 。 关于房屋装修问题,《物业管理条例》第五十三条明确规定,业主需要装修房屋的,应当提前告知物业管理企业;物业管理公司应当告知业主房屋装修中的禁止行为和注意事项 。 这也说明法律上并没有关于装修押金的明确规定 。 一般来说,如果法律没有明确规定,还是可以认定为乱收费,乱收费的业主有权拒绝 。 但现实中,一些地方法律法规明确规定了装修押金的相关标准,这也从一个侧面证明了装修押金的合理性和合法性 。 第三十六条物业服务企业收取物业服务保证金、押金应当符合规定,严禁以保证金、押金等方式变相收费 。 物业服务企业不得向业主和物业使用人收取装修保证金或安全保证金 。 物业服务企业为业主和物业使用人的装修活动提供基本服务以外的附加服务,需要收费的,可以按照实际成本向市或者县级市物价部门和物业管理行政主管部门申报,核定收费标准后执行 。 《物业管理条例》第五十二条业主需要装修房屋的,应当提前告知物业服务企业 。 物业服务企业应当告知业主房屋装修中的禁止行为和注意事项 。 如前所述,产权是为了保证业主的安全,也是专门用来收物业管理费的,其他费用不能收 。 所以业主和物业在协商装修的事情时,一定要妥善处理,避免以后引起各种纠纷,让自己的房子无法正常处理 。 物业装修押金2020新规,装修押金多少?装修押金是多少?不同社区收取的金额不一样 。 有的小区要交2000-3000元左右的装修押金 。 但有些地方禁止物业服务企业向业主和物业使用人收取装修押金或保证金 。 1.一般情况下,目前收取装修押金是为了防止装修施工队伍的违规操作对他人或公共利益造成损害,它

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