房子查封后不一定要拍卖 ， 根据案件情况由法院决定：
1、拍卖房屋通常在执行程序中 ， 通常在被执行人无其他财产可供执行而需要拍卖房屋时 ， 才能启动房屋拍卖程序 。
2、要根据案情决定是否可以拍卖及拍卖的时间 ， 通常要依申请执行人的申请才能启动拍卖程序 。故如果申请人欲想通过拍卖房屋实现债权 ， 可向法院申请拍卖 ， 法院经审查后认为应当或者可以拍卖的 ， 就会适时启动拍卖程序的 。
1、一般情况下 ， 已经被法院查封的房子也是可以继续入住的 ， 但是不可以对外出售或者是抵押房产 ， 另外如果存在其他的情况是不可以入住的 ， 只有在被执行人生活所需的情况下才可以入住 。
2、另外现在查封房子是不需要贴封条的 ， 只需要在房管局办理查封登记就可以了 ， 而且查封会在不同的情况下进行 ， 本来说法律规定家庭唯一的住房是不可以强制执行进行查封的 ， 但是法院仍然还是会查封房产的 。
3、同时房产查封到了一定期限之后 ， 如果法院并没有继续续封 ， 那么房产就会自动的解封了 ， 结婚之后的房子是可以继续入住 ， 并且也可以对外出售或者是抵押的 。
4、如果被查封的属于土地 ， 那么还需要先到当地的国土局了解清楚相关的情况 ， 并且提交书面证明才可以查封的 。
房子查封多久自动解封
1、根据我国的法律规定 ， 如果查封了房子 ， 涉及到的是不动产 ， 冻结期限不能够超过两年 ， 也有其他规定 ， 如果申请延长期限 ， 需要在满期之前续行查封的手续 。但是期限不能够超过以前规定的一半 ， 也就是说不能够超过半年的时间 ， 如果期限满了之后 ， 大概一年到一年半的时间就能够解封 。
【房子查封后是不是要拍卖？ 房子查封了会被拍卖吗】2、如果想要提前解封 ， 涉及的房产需要将欠款还清或者相关的案件已经了结 ， 可以直接向人民法院提出解除查封的申请 。法院在收到申请书的7个工作日之内 ， 能够完成解封的手续流程 。
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