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建筑工程建筑面积计算规范

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修建工程建筑面积计算范例
一、总 则
1、为范例产业与民用修建工程的面积计算，统一计算要领，制定本范例 。
2、本范例适用于新建、扩建、改建的产业与民用修建工程的面积计算 。
3、建筑面积计算应遵循科学、公正的原则 。
4、建筑面积计算除应遵循本范例，尚应切合国度现行的有关尺度范例的划定 。
二、术 语
1、层高story height
上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直隔绝 。
2、自然层floor
按楼板、地板结构分层的楼层 。
3、排挤层empty space
修建物深基础或坡地修建吊脚排挤部位不回填土石方形成的修建空间 。
4、走廊corridor gallery
修建物的程度交通空间 。
5、挑廊overhanging corridor
挑出修建物外墙的程度交通空间 。
6、檐廊eaves gallery
设置在修建物底层出檐下的程度交通空间 。
7、回廊cloister
在修建物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊 。
8、门斗foyer
在修建物收支口设置的起分开、挡风、御寒等作用的修建过渡空间 。
9、修建物通道passage
为门路穿过修建物而设置的修建空间 。
10、排挤走廊bridge way
修建物与修建物之间，在二层或二层以上专门为程度交通设置的走廊 。
11、勒脚plinth
修建物的外墙与室外地面或散水打仗部位墙体的加厚部门 。
12、围护结构envelop enclosure
围合修建空间四周的墙体、门、窗等 。
13、围护性幕墙enclosing curtain wall
直接作为外墙起围护作用的幕墙 。
14、装饰性幕墙decorative faced curtain wall
设置在修建物墙体外起装饰作用的幕墙 。
15、落地橱窗french window
突出外墙壁面根基落地的橱窗 。
16、阳台balcony
供操作者举行活动和晾晒衣物的修建空间 。
17、眺望间view room
设置在修建物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围环境的修建空间 。
18、雨篷canopy
设置在修建物收支口上部的遮雨、遮阳篷 。
19、地下室basement
房间地平面低于室外地平面的高度凌驾该房间净高的1/2者为半地下室 。
20、半地下室semi basement
房间地平面低于室外地平面的高度凌驾该房间净高的1/3，且不凌驾1/2者为半地下室 。
21、变形缝deformation joint
伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称 。
22、永久性顶盖permanent cap
经计划批准设计的永久操作的顶盖
23、飘窗bay window
为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗
24、骑楼overhang
楼层部门跨在人行道上的临街楼房 。
25、过街楼arcade
有门路穿过修建空间的楼房 。
三、计算建筑面积的划定
1、单层修建物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围程度面积计算 。并应切合下列划定：
（1）单层修建物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不够2.20m者应计算1/2面积 。
（2）操作坡屋顶内空间时，顶板下外貌至楼面的净高贵高尚过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不够1.20m的部位不应计算面积 。
2、单层修建物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围程度面积计算，无围护结构的应按其结构底板程度面积计算 。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不够2.20m者应计算1/2面积 。
3、多层修建物首层应按其外墙勒脚以上结构外围程度面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围程度面积计算 。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不够2.20m者应计算1/2面积 。

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