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总结 清单与定额差异( 三 )

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注：与墙壁面同材质的踢脚线，或踢脚线已到场墙壁面、墙裙项目内的，不再单独列项
柱面抹灰（含勾缝）:设计图示尺寸m2
装饰板墙壁面
设计图示、墙净长×净高
扣除门窗洞口，＞0.3 m2
装饰板柱（梁）面
设计图示、外圈饰面尺寸×高度
并入：柱帽、柱墩工程量
阻遏隔绝：设计图示、框外围面积
扣除： ＞0.3 m2孔洞；并入：浴厕阻遏隔绝门的材质相同者，其门的面积
幕墙：设计图示、幕墙外围面积
带肋全玻璃幕墙：展开尺寸m2
天棚抹灰
设计图示尺寸m2（主墙间净面积）
不扣除：间壁墙、垛柱、附墙烟囱、检查口、管道
并入：带梁天棚、梁两侧抹灰面积
板式楼梯底面：斜面积
锯齿形楼梯底面:展开面积
土建施工图预算的审核要领2010-03-01 18:34
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施工图预算的审核是公正确定工程造价的须要步骤及重要构成部门 。但由于施工图预算的审查工具差别，或要求的进度差别，或投资领域差别，则审核要领纷歧样，在修建布置工程中，土建工程占投资比例较高（产业建造约50%，民用修建约80%，大众修建约70%） 。因而，审核的重点往往在土建工程施工图预算，下面谈谈各类审核要领 。
1、全面审核法：这种要领实际上是审核人重新体例施工图预算 。首先，按照施工图全面计算工程量 。然后，将本人计算的工程量与审查工具的工程量—一举行相比 。同时，按照定额或单元估价表逐项核实审查工具的单价，这种要领每每适用于以下环境 。
（1）初学者审核的施工图预算；
（2）投资未几的项目,如维修工程;
（3）工程内容比力简略（分项工程未几)的项目,如围墙、门路挡土墙、排水沟等；
（4）建造单元审核施工单元的预算，或施工单元审核设计单元设计单价的预算 。
这种要领的优点是：审核后的施工图预算精确度较高；缺点是：事情量大，实质是重复劳动 。在投资领域较大 。审核进度要求较紧的环境下，这种要领是不能取的，但建造单元为严格控制工程造价，仍每每接纳这种要领 。
2、重点审核法：这种要领类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核领域差别而已 。该要领有偏重的，有选择的按照施工图计算部门价钱较高或占投资比例较大的分项工程量 。如砖石结构（基础、墙体）、钢筋混凝土结构（梁、板、柱）、木结构（门窗）、钢结构（屋架、檀条、支撑），以及高级装饰等；而对其他价钱较低或占投资比例较小的分项目工程，如普通装饰项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，审核者往往有意纰漏不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审审定额子自档次易混淆的单价（如构件断面、单体体积），其次是混凝土标号、砌筑、抹灰砂浆的标号核
算 。这种要领在审核进度较紧急的环境下，每每适用于建造单元审核施工单元的预算或施工单元审核设计单元的预算 。
这种要领与全面审核法比力，事情量相对淘汰，而取得的结果却不是很差，但仍属重复劳动 。
3．阐述相比审核法：由于上述两种要领类似体例施工图预算，事情量大，审核时间段长，预算人员在恒久的事情中摸索出另一种要领，即阐述相比审核法 。该要领是在总结阐述预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料耗损的纪律性，整理出用途差别 。结构形式差别、地域差另外工程造价、工料耗损指标 。然后，按照这些指标对审查工具举行分折相比，从中找出不切合投资纪律的分部门项工程，针对这些子目举行重点审核，阐述其差异较大的原因 。常用的指标有以下几种范例：

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