清单快速入门
工程量清单(Bill Of Quantity BOQ)是在19世纪30年代孕育发生的,西方国度把计算工程量、供给工程量清单专业化为业主估价师的职责,所有的投标都要以为主供给的工程量清单为基础,从而使得最后的投标成果具有可比性 。
工程量清单报价是建造工程招投标事情中,由招标人按国度统一的工程量计算规则供给工程数量,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价模式 。
工程量清单报价的指导原则是:政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价钱、社会全面看管 。
工程量清单计价实行的是一种由招标单元出具建造项目的工程量清单,投标企业比力招标企业供给的工程量清单,按照企业的管理组织程度的技能能力,充实思量市场和危害因素,按照投标竞争计谋举行自主报价 。投标企业在报价历程中,必需经由对单元工程资本、利润举行阐述、统筹思量、全心选择施工方案,并按照企业定额公正确定人工、材料、呆板等要在经济上的投入与配置,优化组合,公正控制现场用度的施工技能措施用度,确定投标价 。这就要求投标企业转变已往依赖国度公布的定额状况,提高企业的施工组织管理程度,革新施工技能条件,注重市场信息的搜集和自身信息集累,按照自身条件体例出本身的企业定额 。
变已往依赖国度公布的定额状况,提高企业的施工组织管理程度,革新施工技能条件,注重市场信息的搜集和自身信息集累,按照自身条件体例出本身的企业定额 。
工程量清单体例要领:
招标文件应当包含招标项目的技能要求和投标报价要求 。工程量清单表现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量,全面回声了投标报价要求,是投标人举行报价的依据,工程量清单应是招标文件不能支解的一部门 。
工程量清单应回声拟建工程的全部工程内容,并为实现这些工程内容而举行的其他事情 。警戒外国实行工程量清单计价的做法,联合我国当前实际环境,我国的工程量清单由分部门项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单构成 。
● 分部门项工程量清单的体例
一、分部门项工程量清单项目的栏目设置及栏目的应用
(一)分部门项工程量清单应表明拟建工程的全部门项实体工程名称和相应数量,体例时应制止错项、漏项 。
(二)分部门项工程量清单应做到四个统一,即项目编码统一、项目名称统一、计量单元统一、工程量计算规则统一 。招标人必需按划定执行,不得因环境差别而变动 。
(三)分部门项工程量清单编码“计价范例”接纳五级编码制,12位阿拉伯数字 。前四级编码必需依据“计价范例”附录编码设置,第二级编码,三位阿拉伯数字,由工程量清单体例人自行设置 。
第五级编码的设置应注意以下几个问题:
1.一个项目编码对应一个项目名称、一个计量单元、一个工程、一个单价、一个合价;
2.项目编码不设付码(如010405001104-1),也不在第四级编码后和第五级编码前加横杠(如:010405001-104) 。每个项目的第五级编码三位阿拉数字,可容纳999个项目,在具体工程上是足够用了 。举个例子:实心砖墙项目(项目编码010302001),按其墙的范例分有:内墙、外墙、直形墙、弧形墙、双面混水墙、双面清水墙、单面清水墙八种;按砖强度品级分有MU7.5, MU10, MU20, MU25, MU30六种;砌筑砂浆分有:水泥砂浆和混淆砂浆两种,又各分强度品级M1.0, M2.5, M5, M7.5, M10五种 。理论组合有2-3千个项目,但常用项目只有十多个项目,在一个具体工程上也只有几个项目,为此,大可不必再加付码 。加付码和在四、五级编码中加横杠,都会增加计算机存储的占位,确属画蛇添脚的事情;
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