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大预算中的小技巧

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装饰公司在签订条约前 ， 往往要给消费者供给设计方案和一份预算书 。这份预算书是您和装饰公司洽谈的按照 ， 如果您能“吃透”这份预算 ， 并以此为依据和装饰公司讨价还价 ， 不光能节省装修预算 ， 还能在签订装修条约时 ， 预防许多施工中的问题 。
详细的预算是与图纸相对应的 。图纸上所绘制的每项将要孕育发生的工程 ， 都会在预算书上表现 。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识 。您只要按照实际的面积 ， 以及装饰材料的品种和价钱 ， 很容易相识到装饰公司是否“多报冒领” 。按照一般的工程损耗 ， 装饰材料多出5%到10%属正常 。
另外 ， 一些未在图纸上出现的工程 ， 如线路革新 ， 灯具、洁具的拆安也会在预算书上表现 。您可按照图纸上的具体尺寸审定预算 。
需要注意的是 ， 预算书上的单元价钱都是加上工费之后的价钱 ， 有时要比实际价钱差出许多 。您可以向装饰公司仔细询问价钱的制定历程 。
以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题：
工艺做法
许多装饰公司给消费者的预算书上 ， 只有简略的项目名称、材料品种、价钱和数量 ， 而没有要害的工艺做法 。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法 ， 或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明 。因为具体的施工工艺和工序 ， 直接关连抵家庭装修的施工质量和造价 。没有工艺做法的预算书 ， 有许多的不确定因素 ， 会给今后的施工和验收带来许多后患 ， 更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门” 。
面积测算
有些装饰公司会存心在预算中多报施工面积 ， 以获得更高的利润 。尤其是在墙壁面这一项上 ， 少数装饰公司会多报涂刷面积 。一般一个空间的地面和墙壁面之比是12.4到12.7 ， 有些装饰公司甚至报到13.8！另外 ， 按照以前的老例 ， 门窗面积按50%计入涂刷面积 。其实现在许多家庭都包门窗 ， 门窗周边就不用涂刷了 ， 但有些装饰公司仍按照50% ， 甚至按100%计入墙壁涂刷面积 。
【大预算中的小技巧】价钱因素
有许多消费者在选择装饰公司时 ， 只比力预算书上的价钱 。哪家的报价最低 ， 就让哪家来做 。其实预算书上的价钱 ， 是和材料选择、工艺工序分不开的 。单纯比力价钱、选择最低的装饰公司 ， 往往会给您带来不能弥补的损失 。您在视察预算书的报价时 ， 必然要把材料的品牌、型号 ， 以及施工的工艺工序都思量在内 ， 才气得出一个较为客观的评价 。
相关用度
在预算书的最后 ， 会有一些诸如“呆板磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目 ， 这些项目其实都属于不公正收费 。“呆板磨损”是装修中必然孕育发生的 ， “现场管理”则是装饰公司应该做到的 ， 这两项用度其实都已经摊入了每项工程中去了 ， 不应该再向消费者索取 。而按照“谁谋划、谁纳税”的原则 ， 装饰公司的税费更不应由消费者缴纳 。将“利润”单独计算 ， 是以前大众修建装修报价的计算要领 ， 现在装饰公司已经把利润摊入每项施工中 ， 因此不应该重复计算 。

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