工程外貌
工程名称
某
高层住宅楼
建造所在
咸阳市区
招标时间
2008.7
修建高度
54 m
结构范例
板式结构
建筑面积
26570.15㎡
层高
3 m
层数
地下1层
地上18层
局部10层
标底价
40119642.71元
中 标 价
36695799.20元
中标价为标底价的
91.47%
造
价
编
制
说
明
体例依据：
招标文件的商务条款、工程量清单及体例说明、工程范例、技能条件和施工图纸（含尺度图集）、施工现场的地质、水文、气候、地上环境的有关资料、施工组织设计、《陕西省建造工程工程量清单计价规则》、企业定额或参照《陕西省衡宇修建工程耗损量定额》（2004）、《陕西省建造工程参考价目表》（2006）、《陕西省修建工程、布置工程、市政工程、绿化工程参考费率》（2004）；陕西省建造厅陕建发【2007】232号文件（调解安全文明施工措施费及综合人工单价的通知 。
需说明问题：
1.养老统筹和定额测定费未计；
2. CFG桩基工程以57万元/项到场其他项目清单；
3除地下室外内木门未进报价；木质防火门为制品防火门，以560元/㎡计入；进户门为“盼盼”牌安全门，每樘按1100元思量；可视防盗电子门选用“盼盼”牌安全门，每樘1100元思量 。
4. 电梯用度未计；
5. 开关和插座按“鸿雁”牌思量；电表接纳智能插卡式表；户内照明均为布置40W的白炽灯炮；给水水表接纳数字式水表；
6.甲方指定材料、设备、品牌及其余材料市场价钱按《咸阳工程造价信息》2008年第2期 。
单项工程内容及施工尺度（要领）
建
筑
工
程
地基
CFG桩基
基础
C30、S6钢筋砼筏板基础
框 架 梁
C30混凝土，现场搅拌，泵送运输
框 架 柱
C30、S6混凝土，现场搅拌，泵送运输
墙体
剪力墙为C30混凝土，外填充墙为200厚粘土空心砖，内墙为200厚加气混凝土砌块M5砌筑
楼板
C30混凝土，现场搅拌，泵送运输
楼梯
C25混凝土，现场搅拌，泵送运输
模板
墙为定型钢模板，梁板为胶合板模板
钢筋毗连
对焊毗连
屋面
屋面防水层接纳一道4mm厚SBS防水卷材和一道2mm厚的聚氨脂防水材料
防水
地下室墙外壁及底板垫层面做2厚非焦油聚氨酯防水涂膜，4厚聚酯胎SBS防水卷材；屋顶面水箱间地面和卫生间、不关闭阳台地面接纳1.5厚水乳型丙酸脂防水涂膜 。
装
饰
工
程
楼 地 面
大众部门为地板砖地面，其余水泥砂浆找平层 。
天棚
混淆砂浆抹灰，大众部门乳胶漆面层 。
门窗
中空玻璃塑钢窗，楼宇对讲门，进户防盗门，木质防火门
内 墙 面
大众部门混淆砂浆抹灰乳胶漆面层，电梯厅瓷砖墙壁面，其余为混淆砂浆抹灰
外 墙 面
二层以下外墙壁面为干粉界面处置处罚砂浆；45厚硬质挤塑泡沫板；聚合物砂浆贴100X100外墙壁面砖 。二层以上外墙壁面为干粉界面处置处罚砂浆；45厚硬质挤塑泡沫板；弹性底涂、柔性腻子；丙烯酸外墙涂料 。
安
装
工
程
给 排 水
给水立管接纳钛镁高衬塑复合管、室内垫层内敷设的给水管道接纳热水型PP-R给水管；排水管接纳抗震柔性铸铁管；消防给水管道均接纳焊接钢管，自喷管道接纳内外热镀锌钢管 。
