建筑工程预算书编制和复核技巧

修建工程预算的体例
施工图预算的观点
施工图预算即单元工程预算书,是在施工图设计完成后,工程开工前,按照已批准的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国度或省市颁发的现行预算定额、用度尺度、材料预算价钱等有关划定,举行逐项计算工程量、套用相应定额、举行工料阐述、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等用度,确定单元工程造价的技能经济文件 。


预算体例依据
(1)施工图纸
(2)现行预算定额或地域单元估价表
(3)施工组织设计或施工方案
(4)地域取费尺度和有关动态调价文件
(5)工程条约(协议书)、招标文件
(6)最新市场材料价钱

预算体例条件
(1)施工图经由设计交底会审后,由建造单元、施工单元、设计单元配合认可;
(2)施工单元体例的施工组织设计或施工方案,经由其上级有关部门批准;
(3)建 设单元和施工单元在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工 。

建工程预算相关名词注释修建工程预算定额预算员工程结算工程预付款综合单价法工料单价法修建工程工期定额现场签证企业定额

预算定额的体例要领
施工图预算体例有两种要领,第一种单价法,第二种实物量法,不管用那种要领都需要依循预算体例步骤及步骤 。
第一、作好准备事情普遍搜集、准备各类资料
第二、熟悉修建施工图纸,计算修建工程量及套用定额单价 。
第三、计算其他各项用度和利税汇总 。

工程造价实例
工程量清单计价体例实例(土建全实例)
例1:某工程外墙外边线尺寸为36.24m×12.24m,底层设有围护栏板的室外平台共4只,围护外围尺寸为3.84m×1.68m;设计室外地坪土方标高为-0.15m,现场自然地坪平均标高为-0.05m,现场土方多余,需运至场外5km处松散弃置,按范例体例该工程平整园地清单项目 。
解:该工程按自然标高计算,多余土方平均厚度0.10m,按题意需思量外运 。
工程量计算:
平整园地:S=36.24×12.24+3.84×1.68×4=469.38m2 详情请点击>>>>>>>>>

某高层住宅预算书,附施组
内含土建布置预算书和施组,工程结构形式:剪力墙结构,地下一层,地上十八层 。总建筑面积22119m2 。2#楼建筑面积10477.6m2,占地面积532m2,总高度52.65m,体形系数0.26,基础接纳筏板基础;3#楼建筑面积11641.28m2,占地面积618m2,总高度52.65m,体形系数0.25,基础接纳水下冲钻戒备桩筏板基础 。本工程为3#楼,详情请点击>>>>>>>>>

全套三层别墅图纸附结算\修建图纸及变动
全套三层别墅图纸附结算包含修建图纸及变动16张图纸、结构图纸及变动4张图纸、3-330a型别墅.xls,详情请点击>>>>>>>>>

汶川县龙溪乡10KV及以下电网灾后规复重建工程(含清单,招标文件,图纸)

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