报价评审法即经评审的最低公正投标报价法.接纳本评标措施确定的中标人的投标应当可以餍足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价钱最低,可是投标价钱低于其企业资本的除外.本评标措施亦分俩阶段举行.第一阶段为技能标评审,第二阶段为商务标评审.接纳此种评标法,招标人必需先对投标人举行资格预审,投标人投标时技能标和商务标应分开,技能标须接纳暗标,不得出现投标人名称,项目司理部名单,也不得出现任何人为的特定标志,否则按无效投标书处置处罚.技能标应能餍足招标文件的实质性要求,一般以专家评委为主先行评审,按通事后方可进入第二阶段商务标的竞争,最后选定中标人.具体操作如下:
一:技能标评审阶段
以下无关省略
二:商务标评审阶段
商务标评审是指对经由了技能标评审后的投标人的投标报价举行评审,具体操作如下
1;设有标底的,参考标底,投标报价最低,但在标底公正幅度的投标人,推荐为中标人.
2,不设标底的, 参考投标报价平均值,投标报价最低,但在投标报价平均值的公正幅度内的投标人,推荐为中标人.
投标报价底于投标报价平均值的公正幅度,有大概低于其企业资本的,评标委员会可以要求投标人作出书面说明并供给相关材料.
经评标委员会论证,认定该投标人的报价低于其企业资本的,不得推荐为中标候选人大概中标人.
以上为最低公正投标报价法的概意.通常不会给定一个标底值,往往是以投标单元的报价算术平均值作为暂订标底.(其有效领域为≥0.9×暂订标底值).下面用一实例来说明.
某工程造价工程师体例预算为1000万,按照划定下浮值为940万.以此值作为投标上限值,不设标底.以经评审的最低公正报价者作为中标人.
其实你的报价就已经限定在761.4-----846万之间(推理历程略)最后暂订标底值是865万,我们报价为795万,第二底报价为804万,经评审为最低公正报价并中标.面对省内诸多权威评委的质疑,我是这样评释的(只叙观点)
1,众所周知,预算定额是接纳社会平均程度体例,本公司为大型一级修建企业,其内部定额高于预算定额,因此有下浮空间
2.本司报价为直接工程费,以此价承接工程,只不外是在制造资本上还税金而已.故完全可行.
3.直接工程费由直接费,其它直接费,现场经费构成.因此对一家有履历的承包商来说增强管理,直接工程费仍有下浮空间.
注:其实报价中遗漏材料价差一项.
最低公正投标报价法刚开始在湖南推出,所以这个案例会作为课本.那么,是不是以后各人报价都会以直接工程费为基础呢?
我想最终照旧要过渡到工程量清单报价的,但那时的清单价其实同现在的最低公正投标价素质是一样的,都是公正底价.
所以作为业主来说,条约监控的难度大,对具体包揽人专业素质要求高.可是从一开始就很好地控制了造价,掌握了主动权.因此会很乐意接受.
作为施工单元来说,可谓屋漏偏逢连夜雨,刚刚开脱垫资,压价,三角债,现在又遇到这个,它对施工管理提出的要求是特别高的.不外,游戏规则已经制订.各人都在同一条起跑线上 ， 那就只能是先占位子啦 ， 无论如何先把任务拿回家 。相信这种想法的占绝大部门 ， 特别是针对那些挂靠者而言 。
现阶段的游戏玄妙即是 ， 报价底 ， 可是将三材用量调高（钢筋 ， 水泥 ， 沙石） 。评标时虽然价看不出问题 ， 但评标后的三材平均用量很高 ， 你按正常报价的材料用量就固然底了许多 。然后买通某评委以此来质疑从而评为不公正 。所以报价时三材用量也很要害 ， 这种要领适合于那些背靠背的互助者大概围标者 。
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