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条件+额度 2020呼和浩特购房公积金按揭组合贷款( 二 )

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(二)委托单位代扣代缴还款：由单位财务每月从借款人工资中代扣还款 。
(三)柜台还款：如果借款人因故错过了正常的还款期限造成逾期的，可持银联卡来中心柜台还款 。
(四)公积金签约按月偿还贷款：个人住房公积金贷款发放后次月可签订对冲还款协议 。可以使用借款人本人、配偶及直系亲属公积金账户中的余额签约还款，委托我中心逐月提取偿还贷款 。(委托单位代扣代缴还款的可由单位统一申请办理集体签约业务) 。
(五)提前部分偿还贷款本金：在正常还款期间，可以使用借款人本人、配偶及直系亲属公积金账户中的余额办理部分偿还贷款本金业务，最低还款额度不少于贷款总额的10%，且不低于2万元 。部分偿还本金后，可以选择办理缩短还款期限业务 。(还款期内此项业务办理总数不得超过5次) 。
(六)提前一次性还清贷款：在还款期间可随时办理一次性还清贷款手续，可以使用借款人本人、配偶及直系亲属公积金账户中的余额偿还贷款，也可以用银联卡办理还款手续，贷款利息收至还款当日 。
(七)办理支取公积金偿还贷款业务需提供以下材料：
1、借款人本人身份证原件 。
2、如使用借款人夫妻双方的公积金还款，需提供双方身份证、结婚证或婚姻关系证明原件 。
3、如使用借款人直系亲属的公积金还款且直系亲属的公积金在本中心缴存，需提供辖区派出所出具的直系亲属关系证明(关系人在同一个户口本上的提供户口本即可) 。
四、办理流程：
贷款资料齐备后叫号→前台审件录入拍照→签订合同及银行借据→信贷科审核、审批→抵押确认→发放贷款→个人按月还款
五、温馨提示：
1、个体工商户需提供营业执照原件、近三个月的完税凭证 。自由职业者需提供近一年内银行盖章确认的个人银行账户或存折流水单原件，个人征信报告原件 。
2、借款人夫妻双方身份证与户口本的姓名、身份证号、出生日期不一致的，需到发证机关更正或出具相关证明;结婚证丢失或信息与身份证、户口上不一致的，由婚姻登记机关补办结婚证或开具婚姻关系证明 。
3、如借款人为单身者(未婚、离异、丧偶)，离异、丧偶需提供以下材料：
(1)离异：离婚证、离婚协议书或法院判决书 。
(2)丧偶：医院或派出所开具的配偶死亡证明 。
4、借款人(含配偶)可凭网签备案的购房合同和发票支取公积金账户的余额(支取金额+贷款金额不得超过总房款) 。
5、借款人(含配偶)有两个及两个以上公积金账户的，需先合并账户然后申请贷款 。对同一借款人(含配偶)不发放3次及以上公积金贷款 。
6、如果因出差、出国或其他特殊情况不能到场签字，需要提供本人在当地公证处出具的委托公证书，由受托人持公证书代办公积金贷款手续 。
7、借款人可根据个人情况，灵活选择还款方式，以免因工作繁忙错过正常的还款期而造成逾期，给个人信用造成不良记录 。累计逾期6次以上或进入法律清欠的职工将取消再次贷款资格 。
8、借款人如在还款期间与原单位解除劳动关系并不再缴纳住房公积金的，应当在办理离职手续之前一次性还清贷款本息或按自由职业者继续缴存公积金 。
9、购房人如一次性付清房款的，不予办理公积金贷款 。
10、征信报告由前台审件时打印(公积金中心柜台打印) 。
11、 打印征信报告做授权委托公证书的，代理人需凭委托人和代理人的有效身份证件原件和授权委托公证书原件 。
办理地点：呼市新城区东二环路9号房地产交易中心4层

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