1、重签合同 ， 续缴出让金 。
土地使用期限届满后 ， 国家如果需要收回土地 ， 产权人可以重新办理土地使用权出让手续 ， 签订土地出让合同 ， 向国家缴纳土地出让金 。
【商品房70年产权到期怎么办 国家会回收房子吗】2、房随地走 ， 国家补偿 。
国家的土地所有权除了集体所有的以外 ， 都是国家享有所有权 ， 所谓70年土地使用年限 ， 是国家以土地所有者的身份授予土地使用权 。期满以后 ， 国家有权收回土地 ， 而房屋产权是没有期限的 ， 这里就存在着国家土地所有权与个人房屋所有权之间的矛盾 。具体的解决可以是 ， 国家将土地使用权收回 ， 房随地走 ， 个人的房屋也被收回 ， 国家给予一定的补偿 。
3、政策持续调整 ， 法规适时完善 。
国家政策及土地管理条例实施不久 ， 因房屋土地使用年限问题给购房者造成经济损失的可能性和现实个案还比较鲜见 。无论是购房者还是整个房地产业 ， 都没有意识到产权期限潜在的危机 。
左右房地产价格的主导因素还是以市场为主 ， 不过 ， 国家政策的持续调整和法规适时完善 ， 将进一步推动全社会对房屋产权及其价值的理解 ， 购房者也将更加理性 。
相关经验推荐
- 1970年10月24号阳历是多少 星期几？
- 2022年聊城新增了哪些楼盘可以办理不动产权证？
- 聊城不动产权证办理指南 聊城市房产证办理
- 聊城办不动产权证要准备什么材料 聊城办房产证需要材料
- 聊城办理不动产证费用 聊城不动产权证办理需要多少钱
- 2022上海购买共有产权保障住房公积金贷款申请条件
- 2022上海购买共有产权保障住房公积金贷款申请指南
- 东营不动产权证书遗失怎么补换? 东营市的房产证丢失了怎么补
- 杭州临安共有产权房什么时候完工？
- 杭州临安共有产权房申请条件2022