淮南办理不动产转移登记材料如下：
一、办理材料
1、不动产登记申请书
2、申请人身份证
3、不动产权证书
4、转移登记材料
温馨提示：不动产登记申请书和申请人身份证可准备电子版或纸质版，其余均为纸质版1份 。
二、办理条件
1、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致 。
2、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致 。
3、申请内容与询问记录不冲突 。
4、申请不动产无查封、抵押 。
三、办理流程
1、申请：申请人准备好材料后可在“安徽省政务服务网”或在淮南市政务服务中心不动产登记窗口提出申请 。
2、审核：提出申请后等待工作人员审核材料 。申请材料齐全且符合法定形式当场受理;申请材料不齐全或不符合法定形式，当场一次性告知清楚需要补正的全部内容及标准;不属于登记范畴或者不属于职权范围，不予受理，并说明理由 。
3、缴纳：申请人根据办理业务的种类进行缴费 。
4、送达：自行领取证书/证明的，须本人持身份证、受理通知书前往淮南市政务服务中心不动产发证窗口领取或者淮南市政务服务中心不动产自助打证机;邮寄证书/证明的，可在一楼1号邮政窗口填写邮寄申请 。
5、流程图
文章插图
图源：淮南市政务服务网
四、线下办理窗口
1、地址：淮南市山南新区和风大街88号市政务中心G座市政务服务中心1楼东区不动产集成综合窗口/田家庵区朝阳西路银鹭万树城西南侧田家庵区政务服务中心2楼不动产综合窗口 。
2、时间：工作日上午9:00-12:00，下午13:30-17:00 。
【淮南办理不动产转移登记需要哪些材料？附条件及流程】3、咨询电话：0554-2605678 。
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