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现在在上海市中心买一套“老破小”还有投资价值吗？在美国纽约房地产投资一直有一种这样的说法：在最好的地段买一间最破最小以及最便宜的住房 。这个意思就是超级大城市的黄金地段从长远看会一直上涨，而且这种上涨会超越周期，超越通货膨胀 。上海放在全球范围看可能是最接近美国纽约的城市之一，而且比之纽约它更加生气勃勃 。从国内角度看也是全国最大的城市，一直都是人口流入地区 。上海有全国最发达的城市公共交通，有全国最好的教育资源和医疗资源 ， 也有全国最大的工作机会 。所以，那个关于美国纽约房地产投资的说法它同样适用于上海 。最好的地段是寸土寸金的黄金地段，在一个超级城市里永远都是稀缺资源 。至于在这样的地段为什么买最小最破的房子？因为总价低，负担小，同样风险也低 。而且这样的房子不管自己住还是出租都会非常方便和容易 。要知道在香港市中心仅能放下一张单人床的几十英尺的房间一个月的租金就要几千港币 。日本东京的胶囊公寓相信你也有所耳闻 。更主要的是在市中心就意味着学区房 ， 也意味着是将来的拆迁房 。如果运气好很快赶上拆迁，你就会以最低的代价圆一个大上海的业主梦 。
住在上海市中心是什么感觉？住在上海市中心是什么感觉，走路风头，房子??几千万，眼境看天走着路，无话可说，就是有钱，就是好！都是高当商场 ， 繁华地段，上海只有一个市十心 ， 没有第二个了！这个一般老百性是办不到的，住不起的，得不到的，只有少数人能得到，真的很炫耀了！
这就是贫富差距太大，穷的穷，富的富，没有办法的 ， 住交区的人到市中心乘车只少两小时，上海开车到绍兴只要一个多小时，住上海市中心的人走路几分钟就到了市中心！这也是差距的问题，有本事有钱住市中心，没本事没有钱人住交区，这个是没有办法的！住市中心的人什么感觉，感觉都是一样的，生活都是一样的，吃喝玩乐，穿的也是衣服，鞋子 ， 两只手吃饭 ， 两只脚走路 ， 都宁的样子，大家和睦相处！共同走让富裕道路，明天的生活会更好！你有目标创造去市中心?。《际腔队忝堑牡嚼矗?
上海哪里房子最便宜？上海哪里的房子最便宜？很高兴回答你这个问题首先：你提出来上海哪里有一万左右的房子，回答肯定是有的！但是你的需求的房子是要纯住宅还是公寓房，这两个还是有点区别的？目前上海公寓房还是有不少在一万左右的，地段位置也是比较不错的！住宅的话需要看奉贤、金山区域，这边的房子价格1万多还能买得到 ， 推一步求其次，不要求地段的话 ， 崇明岛那边也能买得到！而且房子大小决定单价的走向，小房子总价低，单价高！大房子面积大，总价高，但是单价比较小房子便宜不少 ， 这需要看你的房子总价定在多少，也是预算在多少钱！按照你的需求来划分，最终选这权还是在于你自己，是买公寓还是住宅给你几张图你可以参考一下
上海的市中心在哪？上海市中是我家，东靠东海是南汇，南靠南海金山汇，西靠江苏是青浦 ， 北靠长江是宝山，谁向问我家何方，加我微信看定位 。
未来5年，上海的房价会是什么样的趋势？我在上海呆了8年，坐了8年房地产，一直在中原地产工作，看着上海的房价涨起来的，上海房价从2008年的1.5万元/平方米，涨到现在6万多每平方米 ， 短短的10年时间里，就涨了4倍都不止 。目前上海的房价处于历史最高位 ， 这是被投机炒房资金给炒上去的 。未来5年不要説房价翻倍，更有可能是房价会出现缓慢调整，调整到当地居民购买力承受得了的区域 。
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