一般耕地 一般耕地能建房吗


一般耕地 一般耕地能建房吗

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基本农田和一般耕地的区别?基本农田属于耕地的一种,区别在于基本农田是不得占用的耕地 。基本农田保护条例(1998)第二条国家实行基本农田保护制度 。本条例所称基本农田 , 是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地 。本条例所称基本农田保护区,是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域 。
一般农田和设施农用地有什么区别?【一般耕地 一般耕地能建房吗】什么是农业用地 , 什么是建设用地?什么是设施用地?我们有必要弄清楚这些概念 。详情如下:
1.农业用地
农用地是指直接用于农业生产的土地,因此任何间接用于农业生产的土地或者不用于农业生产的土地都不是农用地 。农用地包括种植农作物的耕地(基本农田是国家重点保护的耕地)、园地、林地、草地、设施农用地、水产养殖水面和其他农用地(包括畜禽养殖用地、农村公路、池塘水面、水产养殖水面、可调水产养殖水面、农田水利用地、田埂、谷物干燥场等) 。) 。
根据国土资源部颁布的《土地管理法》和《土地分类》,耕地是指种植农作物的土地,包括耕地、新开发复垦地、休耕地、轮垦地和草地轮垦地 。主要种植农作物的土地,其间有零星果树、桑树或其他树木;平均来说,被开垦的海滩和海岸可以确保每年的收获季节 。耕地还包括南方不到一米宽、北方不到两米宽的沟渠、运河、道路和山脊 。
耕地可分为五种类型:
(一)灌溉水田是指有水源保障和灌溉设施的耕地,一般年份可以正常灌溉 , 用于种植水生作物,包括灌溉水旱轮作地 。
②望天,指没有灌溉设施 , 主要依靠自然降雨,耕地为水生作物,包括没有灌溉设施的水田和旱田轮作 。
(三)灌溉土地是指除水田和菜地外,一般年份可以正常灌溉的有水源保障和灌溉设施的耕地 。
(4)旱地是指没有灌溉设施,依靠自然降水种植旱地作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅依靠分洪、整经灌溉的耕地 。
(5)菜地,是指常年种植蔬菜的主要耕地,包括温室用地 。
2.建设用地
建设用地是指用于建造建筑物和构筑物的土地,即用于建造各种物体的土地 。建设用地的类型包括:
(一)城乡住宅和公共设施用地,即城乡住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电信、防洪、供热等公共设施 。
(二)工矿用地,即工业用地和矿区用地 , 包括工业产房、各种仓库、电力设施、各种堆场、道路、矿山作业场所和配套设施 。
(三)交通和水利设施用地,包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库和人工运河用地,不包括天然河道用地 。
(四)旅游用地,即专门用于观光的设施用地,包括风景名胜区、游乐园、高尔夫球场等 。
(五)军事设施用地,包括军事训练、军事指挥、国防设施、军营、武器装备仓库等用地 。
⑥其他建设用地,即除上述以外的各类建筑物和构筑物 。
国土资源部和农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知(国土资源开发[[2014]127号)明确将设施农业用地分为生产设施用地、配套设施用地和配套设施用地 。在不占用永久性基本农田的前提下,应当纳入设施农业用地管理并在县级(县级国土资源部门和农业局)备案,即不需要改变土地性质和审批程序 。生产结束后,经营者应当按照有关规定进行土地复垦 , 占用耕地的应当复垦为耕地 。2017年底,国土资源部和国家发展改革委《关于深化农业供给结构改革 , 做好保障土地利用促进农村产业综合发展的通知》进行了多项土地利用政策创新 。

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