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利率选择固定提前还款利率会变吗？房贷在提前部分还款后，利率并不会发生变化 。
准确来说 ， 房贷利率的变化不受客户还款的影响，主要看的是银行规定和合同条款 。若客户的房贷执行的是固定利率，那无论客户怎样还款，在整个还款期间，房贷利率都是保持不变的;而若房贷执行的是浮动利率政策，像商贷主要是在重定价日重新计算后发生变化 。
【房贷固定利率 建行房贷固定利率】当然 ， 虽说房贷利率变化不受客户提前还款的影响 ， 但房贷在提前还了一部分之后，利息一般就不再按原先的贷款总额来计算了，而是按提前还款后剩余未还本金来计算 ， 所以房贷提前还款后一般都能减免一定的利息 。
至于具体能减免多少利息，主要还得看客户操作提前还款的时间，比如若是在还款后期才操作提前还款的话，因为此时利息都还得差不多了，所以基本也减免不了多少利息 。
买房合同签的固定利率还能改吗？你一开始选择的固定利率，还是可以改的 ， 根据国家规定，LPR浮动利率和固定利率，只能相互转换一次，转换之后不能再改变，所以你要慎重选择，对于大部分人来说，房贷选择LPR浮动利率更好.
房贷怎么从固定利率改成浮动利率？1、可以直接在手机银行办理 。
2、主贷人登录贷款行手机银行，进入贷款界面 ， 选择已经办理的房贷，会看到一个“利率基准转换”，从“LPR利率”或者“固定利率”两种方案中任选一种发起申请 。
3、银行会向次贷人手机发起相关短信，次贷人登录贷款行手机银行 ， 确认主贷人发起的转换方案即可 。
前年房贷选择了固定利率的购房者后悔了吗？我就是选择的固定利率，当年的利率是4.9然后上浮15% ， 总起来是5.635%，确实是够高的，然后出台LPR后，银行工作人员让去做选择，我直接选的固定利率 。我考虑到随着社会在不断发展，通货膨胀是在所难免的，以后的钱会越来越不值钱，这是一个确定的因素 。然而选择浮动利率是我们左右不了的，虽然截止现在利率一直在降 ， 但是肯定也会有上升的时候，世事难料 。所以，我选择固定利率不后悔 。
固定利率能改吗？能改 。根据相关规定，LPR浮动利率和固定利率之间可以相互转换一次，转换后则不可以再次更改 。有利率折扣的选择LPR固定方法，原利率上升后可以考虑LPR浮动方式，LPR选择浮动利率和固定利率后，不可以更改 。另外，如果贷款利率已经转换过一次了，那么就不可以再次更改了，只有一次机会 。并且央行也只给了LPR或者是固定利率两种选择，并没有保留原定价方式选择 。
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