东莞新房限购条件：点击查看
根据2021年2月27日发布的行政 ， 非东莞户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房 ， 下同） ， 须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；
购买第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房) ， 须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年 。
非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的 ， 暂停向其销售商品住房 。
限贷条件：
【外地人东莞买二手房条件一览 外地人购买东莞二手房条件】(一)居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录(含商业性住房贷款和公积金住房贷款 ， 下同)的 ， 购买普通住房首付款比例不低于30% ， 购买非普通住房首付款比例不低于40% 。
(二)居民家庭名下在本市无住房但有已结清的住房贷款记录 ， 或在本市拥有1套住房且住房贷款已结清的 ， 购买普通住房首付款比例不低于40% ， 购买非普通住房首付款比例不低于60% 。
(三)居民家庭拥有1套住房且住房贷款未结清的 ， 购买普通住房首付款比例不低于50% ， 购买非普通住房首付款比例不低于60% 。
(四)对拥有2套及以上住房的居民家庭 ， 暂停发放商业性个人住房贷款 。
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