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为什么沈阳的GDP没有大连的多？【大连人均gdp 大连人均工资月】主要是县级市的差距大连的县级市比沈阳的县级市GDP高的不是一点半点，如果看市内GDP沈阳比大连要高，至于长春哈尔滨还是水分较多 ， 当然都不咋地和其他地区比还是太弱了
在大连月薪4000属于什么水平？按国家发布的平均工资大连是6500多北京九千多，但是实际情况却并非如此，大部分工资都在3000到4000边缘，平均工资只不过是把富人的钱平均律了而已 ， 4000多就属于中上等了 ， 有的人想现在保安都四千多，那为什么3000多的不去干，其实大部分是因为面子的问题，我还有朋友在北京工作，一个月4600多，但是每个月下来就是月光族一个，有些人不要拿身边的人比较 ， 也不要拿自己比较，不是觉得你自己一个月一两万或者你朋友赚好几万你就觉得赚这个数很正常，就像王思聪一样，他身边三四千一个月的朋友几乎没有吧，头条里个别人很瞧不起人，我之前就评论过一个类似的，下面评论的人感觉月薪几万才是正常的，把三四千说的一文不值，大连现在三四千的就得百分之80读，这很正常，包括北京平均工资9000多，你去问问那些普通打工的，看看他们能拿到这个数吗，我希望大家评论的时候不要拿那些醒悟数据来当标准，也不要以自己的工资为标准，而是以大众和实际生活来最为一个衡量
近两年大连人口减少近100万，为何房价却逆势增长？感谢邀请回答这个问题 ， 对于大连房价的问题之前做过几篇解答 ， 大连虽然说属于东北三省的辽宁省，但是在我的印象中大连并不算是真正的东北 。但是因为东北三省的经济不景气不可避免的连累到了大连的经济情况 。借此机会简单谈谈大连人口出现流失，但是房价却上涨的这些事 。
大连近两年的人口流失并没有那么夸张？房价上涨夸张却是事实根据数据显示，2015年大连全年地区生产总值7731.6亿元，人均生产总值110673元，经过简单计算就可以发现大连2015年的常住人口为698.6万人；2018年大连全年地区生产总值7668.5亿元，按常住人口计算，人均地区生产总值109644元，简单计算后发现常住人口为699.4万左右；也就是说3年的时间大连的人口基本上没有什么增加（GDP数值大家可以忽略，前几年东三省开始了GDP挤水分） 。但是绝对没有大家所想的那么夸张，两年时间人口减少近100万，不过房价上涨确实这两年挺牛的 。跟大家分享下自己的几点观察：
图上所示是大连二手房价走势图，可以看到大连二手房在过去一年中持续上涨，同比上涨16.07%；
图上所示是大连新房价格走势图，可以看到过去的一年中也是保持稳定上涨的，根据8月份国家统计局的数据显示 ， 大连新房同比上涨达到11.7%；
通过上面的数据和图表我们可以清楚的看到 ， 仅仅一年的时间大连的房价上涨可以说在二线城市中算是高的 。毕竟8月份国家统计局的数据显示，二线城市的平均房价上涨爱9.9% ， 二手房在5.5% 。
那么是什么原因导致大连GDP增速不高，房价却疯狂上涨的呢？第一、不断增加的房地产投资是导致房价上涨的源头 。跟大家分享一组2018年的数据，2018年大连房地产开发投资增长21.5%，要知道2018年全国平均的房地产投资增速为10%左右，大量资金进入房地产行业自然是需要大量的回报的，自然房价上涨才能实现这个目标 。
第二、棚改揭开了大连房价上涨的序幕，而且大连的棚改进行的很彻底 。这点跟东北很多城市一样，为何著名的鹤岗“白菜价”房产全国知名 ， 其实就是大量过多进行拆迁安置结果 。从2016年下半年开始大连就进行了棚户区改造货币化安置 ， 以2018为例 ， 截止到2018年6月份大连 ， 棚改货币化率为67.48%；这就是前几年进行疯狂棚改的后遗症一直持续到了今年 。
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