超1000亿，13个旧改，番禺才是扮猪吃老虎( 二 ) _旧改

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2022年11月，沉寂已久的里仁洞旧改突然发声。
不仅实施方案过会审批，越秀还宣布将投入总改造成本209亿，推进项目全面改造。
万博209亿旧改批了！12所学校逆天改命

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紧接着，里仁洞村的拆补方案顺利通过，有人可以一次性获得54万的临迁补偿奖励。
一次性发54万，广州这个土豪村让人羡慕嫉妒恨

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目前，越秀已经启动了旧改咨询点，并展开房屋签约工作。
同步的，白地坑复建区的安置房也在积极建设中；
冼马彭复建区的规划也已经出炉，将配备500床的综合医院、54班的品质小学等。

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同在，万博板块，员岗村也不甘示弱。
去年9月，员岗村公示了基础数据调查成果的公告。
标志着番禺的旧改重启，也暗示着沉寂许久的广州主城区旧改开始发力。
按照广州城市更新的政策，基础数据的挂网公告是招商的重要前提条件。
意味着，员岗项目距离引入合作企业，又更近了一步。

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虽然员岗村还没有正式选定旧改合作企业，但合生创展已经早早在村里设置了城市展厅。
如果合生顺利成为正式合作企业，本土化的旧改经验和基因，会给到员岗村惊喜。

毕竟，作为第一旧改梯队范围里的项目，番禺的CBD ， ZF是给予很大期待的。

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事实上，市场也早已给出了答案。

2022年广州全市一手成交TOP10板块中，万博板块以成交量同比+187%，位列全市涨幅TOP1 。
一方面，万博由于优质的区位和板块价值，吸引着大量的天河、海珠外溢客。
另一方面，板块内部已经形成了梯度化的产品，价格阶梯与置业需求匹配，满足不同购房客的口味。