1、集体房有产权,有房产证,也可以办理贷款 。集体房产证如何办理贷款呢?你是想用集体证办理抵押贷款,与按揭实质一样 。
2、、如果是国有出让或划拨、集体所有就可以,但手续较为复杂,有的地方国土或房管部门不接受划拨用地抵押,而且集体资产抵押要求集体表决同意;
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3、如果是三农集体用地,只有流转地在有些地方可以接受抵押 。
个人抵押贷款一般都是需要通过贷款公司来办理,因为银行是放款第三方的!需要材料产权人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证(离婚需提供离婚证,单身证明)公司证明信,银行流水,抵押物的房产证(如有备用房提供) 。
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