文章插图
保险机构正加大对商业地产细分领域投资力度 。1月以来，多家保险机构发布不动产投资信息披露公告 ， 涉及不动产投资项目共17个，而去年同期相关项目数量仅为5个 。
保险机构投资的不动产主要是商业办公不动产、产业园区不动产和自用型不动产项目 。业内人士认为，目前我国保险业涉房配置偏低，加大商业地产细分领域的投资力度，有助于应对低利率的挑战 ， 优化长期资产组合 。
平安人寿昨日在中国保险行业协会官网公告称，公司新增出资0.28亿元投资北京丽泽商务区D-03、D-04不动产项目，该项目已累计出资总金额约72.20亿元 。今年以来平安人寿已发布5份关于不动产投资的公告，涉及15个不动产投资项目 。
【涉房资产配置价值凸显 险资加大商业不动产投资力度】平安人寿1月18日发布了2份不动产投资公告 ， 3个投资项目新增出资合计约0.2亿元 ， 项目均在北京 。1月11日的公告显示，该公司投资上海来福士广场等6个商业不动产项目 。
新的不动产投资项目正在陆续推进 。1月20日 ， 平安人寿发布公告称，公司拟投资4个产业园区不动产项目，包括东方万国项目、弘源科创项目、弘源国际项目、弘源新时代项目，总投资金额预计不超过73.33亿元 。截至公告发布日，该项目还处于协议签署阶段 。
能提供稳定长期现金流的优质商业不动产一直受到保险机构青睐 。开年以来，共有3家保险机构发布7份关于不动产投资的信息披露公告，涉及17个项目，相较去年同期的5个项目，保险机构不动产投资呈现加速之势 。
泰康人寿和友邦人寿近期也发布了不动产投资公告 。其中，泰康人寿出资1200万元投资北京燕园养老社区项目；友邦人寿出资51.81亿元投资上海市虹口区北外滩89街坊项目，该项目已经正式揭牌为“友邦金融中心” 。
据了解，坐落于上海北外滩的“友邦金融中心”是友邦保险在中国内地的首个集超甲级办公楼、精品文化商业、专业剧院及历史文化保护建筑多元化业态于一体的综合体项目 。友邦人寿未来会引入更多优质金融、高科技、高端服务等国内外知名企业入驻项目内的180米超甲级写字楼，助力上海经济高质量发展及高水平对外开放 。
近期我国房地产调控政策持续优化 ， 保险投资端底层资产正得到改善 。有业内人士认为，未来保险资金在坚持专业分析和研判的基础上，有望继续加大商业地产细分领域的投资力度，在应对低利率挑战的同时 ， 又有助于优化长期资产组合 。
实际上，不仅加大对不动产领域的投资，险资在REITs领域的布局也十分积极 。Choice数据显示，截至1月30日，已有25只公募REITs产品配售发行，获配机构中均出现险资身影，险资机构通过战略配售和网下配售合计配售金额超过百亿元 。在二级市场交易中，险资参与热情也很高，为公募REITs交易增加了流动性 。
相关经验推荐
- 潜行者2切尔诺贝利之心配置要求高吗-配置要求介绍
- 连环清道夫配置要求高吗-连环清道夫配置要求介绍
- 奥秘农庄配置要求高吗-奥秘农庄配置要求一览
- 无尽噩梦配置要求高吗-无尽噩梦配置要求介绍
- Warlander配置要求高吗-Warlander配置要求一览
- 绿茵信仰全平台公测的机型配置有哪些要求 绿茵信仰全平台公测的最低机型配置
- 冰汽时代2配置要求高吗-冰汽时代2配置要求介绍
- 杏林物语游戏配置是多少 杏林物语游戏配置介绍
- Park Beyond配置要求高吗-Park Beyond配置要求一览
- 蜘蛛与激光配置要求高吗-蜘蛛与激光剑配置要求介绍