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今天,南通R2022066、R2022067地块正式开拍,这两宗地块相邻,均位于如皋城南板块,地理位置相对优越,但无人问津,全部流拍 。
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1、R2022066地块
【太惨了!再次流拍!南通这2宗地块没人要?】地块位于如皋城南街道李渔路以西、惠政路以北,总面约40527㎡,为一宗商住/其他商服用地,30%<绿化率 , 容积率1.8-2.0 。
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根据规划显示,地块建筑限高80m , 面宽不大于60m , 层高不小于3m,打造高层住宅 , 鼓励设置架空层 , 使用石材、铝板和一体化板材等幕墙体系 。
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同时自带部分商业,建面不少于2000㎡,不大于11000㎡,沿绿杨路设置 。
社区公共服务设施用房集中设置,含物业用房、社区管理用房、婴幼儿照护服务用房、社区养老服务用房等 。
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R2022066地块实行“地价房价双控并摇号”的竞买规则,普通商品住房房屋备案指导均价设定为18000元/㎡ , 土地至高限价10350元/㎡ 。
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2、R2022067地块
地块位于如皋城南街道李渔路以东、惠政路以北 , 总面约50426㎡,为一宗城镇住宅用地,30%<绿化率 , 容积率1.8-2.0 。
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该地块住宅建筑同样打造高层产品,限高80m,层高不小于3m,鼓励设置架空层,使用石材、铝板和一体化板材等幕墙体系,沿惠政路一排建筑立面公建化 。
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社区内需设置物业用房、社区管理用房、婴幼儿照护服务用房、文体活动设施、环卫设施等,基本满足社区活动需求 。
地块实行“地价房价双控并摇号”的竞买规则, 普通商品住房房屋备案指导均价为18000元/㎡,土地至高限价10350元/㎡ 。
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据悉 , 早在2022年这两块地就因种种原因被终止拍卖,此次再次流拍,具体原因不得而知,你觉得这两块地未来将何去何从呢
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