(一)补贴保障的建筑面积标准为：1人家庭保障40平方米，2人家庭保障50平方米，3人家庭保障60平方米，4人及以上家庭保障80平方米 。
(二)每月每平方米补贴标准：第一类为12元，第二类为8元，第三类为5元 。
(三)补贴方式：按季度发放，在每年12月25日前完成年度最后一次租赁补贴的核发 。
七、直管公房管理
经审核符合公租房条件的直管公房承租家庭，租金按公租房租金标准执行 。
八、租赁与运营管理
(一)公共租赁住房可由市住房保障主管部门通过政府购买服务的方式委托运营管理，封闭式小区应实行智能化管理 。所需运营管理费用由市财政予以保障，市住房保障主管部门负责对运营机构进行监督考核，并依据约定拨付管理费 。受委托运营机构以公开招投标方式确定，委托管理期限3年 。
(二)已准予公共租赁住房配租的家庭，应当与市住房保障主管部门或受委托的公共租赁住房运营机构签订《永康市公共租赁住房租赁合同》，按规定标准缴纳租金 。经审核，租金标准需调整的，应按新的租金标准重新签订《永康市公共租赁住房租赁合同》 。
(三)承租人须按合同约定规范使用公共租赁住房，自觉履行合同约定各项义务，按时足额缴纳租金及水、电、气、有线电视、通讯等必要的费用 。
(四)受委托运营机构，公共租赁住房租金收缴后须缴入市住房保障主管部门的公共租赁住房租金专用账户 。
【金华永康市公共租赁住房保障管理实施细则】(五)公共租赁住房物业管理可推行市场化，委托专业机构提供物业服务的，所需物业服务费用由市财政予以保障 。市住房保障主管部门会同小区业主委员会对物业服务机构进行监督考核，并依据约定拨付物业管理费 。
九、优先保障家庭
公共租赁住房优先满足符合保障条件的第一类申请家庭，有年满60周岁的老年人、享受国家定期抚恤补助的优抚对象、残疾人、军转干部、见义勇为伤残人员、成年孤儿、英雄模范、市级以上劳动模范、道德模范以及其他依法应当优先保障等家庭的基本住房保障需要 。
十、动态管理
动态管理主要包括保障对象主动申报和市住房保障主管部门年审等方式 。
(一)保障对象主动申报
保障期内，因人口、婚姻状况、家庭收入、财产等情况发生变化，保障对象应当在30日内告知市住房保障主管部门 。
(二)市住房保障部门年审
1.所有保障家庭每年要进行审核，年审内容为：户籍、车辆、外来人口、就业、社保、公积金、纳税、工商注册资本、住房、收入、婚姻、租金和水电缴纳等条件，根据审核结果调整保障类别 。同时，市住房保障主管部门要会同相关部门对年审结果(实物保障家庭)进行实地抽检，抽检比例不低于年审户数的5% 。
2.根据年审结果，对符合公共租赁住房保障条件的家庭，根据保障家庭年人均可支配收入的不同，可调整租金标准和租赁补贴标准 。
3.根据年审结果，对已经不符合公共租赁住房保障条件的，应退出公共租赁住房保障，可给予6个月的过渡期，过渡期内的租金标准为公共租赁住房租金标准 。过渡期满后不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，按照市场标准缴纳租金与物业管理费;过渡期满后不腾退公共租赁住房，承租人有其他住房的，按照公共租赁住房租金标准的3倍缴纳租金，或者公共租赁住房的所有权人或其委托的运营机构可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房 。
十一、其他规定
(一)对于虚报、漏报、瞒报家庭申请信息、隐瞒财产等违规骗取公共租赁住房保障的家庭，取消其公共租赁住房保障资格，同时将相关不良信息依法记入其信用档案，3年内不得申请公共租赁住房保障待遇 。要求承租人腾退公共租赁住房，经提起诉讼的租赁户，5年内不得申请公共租赁住房保障待遇 。
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