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二手房被原房主索要维修基金其实并不合理，因为维修基金交了后是不能退的，而且买家在买房时还得缴纳中介费、税费之类的，卖家是不需要额外再出钱，所以再去找买家要维修基金不合理，直接拒绝即可 。
二手房被原房主索要维修基金合理吗一般没有这样的说法 。
1、商品房出售时 ， 买卖双方应签订维修费支付协议，买方按照购买价款的2-3%的比例向卖方支付维修费 。
2、出售单位收取的维修贱金属归业主所有，不计入住宅销售收入 。
3、目前首期专项维修资金的存入标准为：高层（含多层带电梯）90元平方米 ， 多层（含别墅）50元平方米 。也有一些城市的多层收费是每平方米20元 。详情可电话咨询当地房管局工作人员 。
过户后发现维修基金没有缴纳怎么办一般原业主再卖房时是需要提供房产证的，而办理房产证的前提就是缴纳维修基金，当然是比较老的房子也有可能没有缴纳维修基金就办理了房产证，如果合同里没有说明的话，那就只能自己承担，如果说明了的话，就可以和业主协商，让他去补缴维修基金 。
老小区需要交维修基金吗老小区一般是不需要交维修基金的，一般要么就是房子已经有维修基金了，要么就是房子太老根本就没有维修基金这回事 。只有当维修基金恰好用完了才需要交 ， 不排除有的没有交过维修基金的老小区会要求交纳维修基金，但整体还是不多见 。
以上就是二手房被原房主索要维修基金合理吗-过户后发现维修基金没有缴纳怎么办的内容，下面小编又整理了网友对二手房被原房主索要维修基金合理吗-过户后发现维修基金没有缴纳怎么办相关的问题解答，希望可以帮到你 。
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买二手房，中介让我交维修基金，合理吗?对你的疑问做如下解答: 什么时候交公共维修基金呢? 公共维修基金是在业主买新开发的楼盘,收房的时候开发商代收或者收房后自行去指定银行去缴纳的,款项先会打 。
二手房过户维修基金谁交，有法律规定的吗?二手房买卖的维修基金不需要缴纳 。可以办理完毕二手房房产证过户之后,买卖双方办理过户维修基金手续,维修基金只有购买一手新房子时候买家缴纳,完毕后才可以办 。
刚刚买的二手房，交了维修基金?前房主转
二手房维修基金怎么过户，过户需要交钱吗?购买二手房正常情况下,是不需要缴纳维修基金的,因为买新房的维修基金已经缴纳了,并且是一次性缴清 。在进行二手房交易的时候,不用重新缴纳维修资金,只需将原 。
二手房维修基金未过户能退还吗?这个不能退换,公共维修基金是作为房屋维修的备用金,只有房屋楼栋需要维修才能申请动用 。这个不能退换,公共维修基金是作为房屋维修的备用金,只有房屋楼栋需要 。
二手房交易，房屋公共维修基金怎么处理?房屋公共维修基金办理过户手续具体分两种情况: 1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额 。查询时须携带产权人的 。
二手房过户，公共维修基金怎么办?购买二手房正常情况下,是不需要缴纳维修基金的,因为买新房的维修基金已经缴纳了,并且是一次性缴清 。在进行二手房交易的时候,不用重新缴纳维修资金,只需将原 。
买二手房怎么没有维修基金发票?一套房子只需要缴纳一次维修基金,二手房是否交过维修基金可以到房管局的资金中心了解,如果没有交的话可以要求原业主交,如果已经交了,但是原业主无法提供而产 。
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