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房贷是现在很多人买房必经历的事情，毕竟一套房子不是小数目 ， 房贷是直接打给开发商的，如果银行贷款通过，那就是银行的钱打给开发商 ， 今后你就还钱给银行，基本都是这么一个操作流程 。
房贷是不是直接打给开发商房贷是直接打给开发商 。房贷审批如果通过了，那么资金就会直接打到开发商的账户上 ， 当然了下款以后客户是会收到相关的短信通知的，然后按照提示来还款就好了 。不过房贷还款一般是不存在宽限期的，所以客户在申请房贷以后，保持良好的借还记录十分重要，如果是遇到了一些特殊情况导致无力还款，也要及时与银行沟通，申请房贷延期还款 ， 尽量避免逾期 。
房贷担保人需要房子吗房贷担保人是不需要房子的 ， 不需要持有所担保房产的产权 ， 也不需要自己有房子在，只需要担保人有良好的征信和足以负担房贷的收入能力就可以了 。不过担保人如果自己有房产的话 ， 实际上办理担保人的时候会更好一些，银行更容易接受收入高和有固定资产的担保人 。
【房贷是不是直接打给开发商-房贷担保人需要房子吗】
房贷担保人需要有收入吗房贷担保人是需要有收入的，房贷担保人需要在当地有稳定的收入和工作，并且还需要有还款的能力 。也即是只贷款人无力或是不愿承担房贷的时候，担保人有为其还贷的责任 。所以实际上给人当担保人风险是很多的，最好还是要确定贷款的当事人靠谱才行，不能随意就签了担保的协议 。
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房子贷款需要担保中心担保吗?个人买房申请贷款(住房按揭贷款)一般情况下是不用“担保中心”担保的 。一手房按揭贷款,个人直接向开发商购买的房产,一般先由开发商向银行承担阶段性担保(担 。
按揭买房时银行把贷款发放给谁?按揭买房时,银行贷款会把贷款发放给开发商与银行合作账户,贷款申请人还款由贷款机构指定的专门还款账户 。按揭买房流程: 1、贷款人需要先确定购买房屋 。按 。
开发商担保贷款的房子，能被其他债权人执行吗?对处于按揭期间的房产是可以申请法院强制执行,但银行作为抵押权人,要优先于普通债权人受偿 。如果当事人只有按揭的房屋可以执行的话,申请人是可以直接向法院 。
买房售楼部为什么指定银行贷款?问题回顾:买房售楼部为什么指定银行贷款? 我是{袁哥房产观},在日常买房中,很多都是通过按揭的方式购买,在办理银行房贷时,一般售楼部都会要求购房者在指定 。问 。
房产抵押项目如何找资金方?我不知道你的体量有多少,如果是个人的话,大多数银行都可以做,只是比房贷利率高,你可以去银行个贷中心问问 。而且相对来讲银行保险点,也可以找贷款公司,他们 。
只有购房合同，可以申请房屋抵押贷款吗?首先,办理住房贷款并不是必须要提供房产作为抵押的 。《个人住房贷款管理办法》只是规定了: 贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保 。但并没有限定借款 。
贷款房办理房产证流程?3:银行将对贷款人贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查 。4:贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押 。5:借贷双方担保人签订住房抵 。
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