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连日来，伴随着楼市多个重要数据公布，决策层针对楼市再度发声 。
高层近期在公开场合2次强调：“房地产是重要的支柱产业 。”
而近期举行的全国住房会议，则将住房工作提到了新高度，重申要大力支持刚性和改善性住房需求 。
深圳住建局则一天4份文件出炉，发力保障房供应，业内认为，此举有助于进一步稳定市场预期 。
尽管过去的一年 ， 楼市多项数据低迷，但近期多家机构1月楼市数据 ， 均显示北京、天津等地二手房先于新房明显回暖 。业内认为，在多项政策助推下，楼市或将缓缓复苏 。
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（图片来自Wind）
// 刘鹤重申：房地产是重要支柱产业 //
国务院副总理刘鹤于当地时间1月17日在瑞士达沃斯举行的世界经济论坛年会上表示，房地产在中国是重要的支柱产业，但是从2021年以来发生了一些变化 。房地产企业普遍出现了流动性差 ， 资产负债表恶化，个别头部企业面临着重大的风险 。放松在房地产市场过热期间采取的一些管制的决策，从而有效地扩大需求，使房地产公司具备造血的功能 。通过这些努力，我们看到最近以来中国的市场在房地产方面已经出现了明显的变化 。
刘鹤表示，要处理好房地产业系统性风险和道德风险的关系 。刘鹤再次强调，房地产业是中国国民经济的支柱产业 。与房地产相关的贷款占银行信贷的比重接近40% ， 房地产业相关收入占地方综合财力的50%，房地产占城镇居民资产的60% 。
对于近期市场上关于中国房地产业的悲观论调 ， 刘鹤认为 ， 从未来看，从未来来看，中国仍处于城市化较快的发展阶段，巨大的需求潜力将为房地产行业健康发展提供有力的支撑 。
2022年12月15日，国务院副总理刘鹤在第五轮中国－欧盟工商领袖和前高官对话上发表书面致辞时表示 ， 房地产是国民经济的支柱产业 ， 针对当前出现的下行风险 ， 已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖 。未来一个时期 ， 中国城镇化仍处于较快发展阶段，有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑 。
// 全国住房会议将住房工作提到了新高度 //
1月17日，全国住房和城乡建设工作会议在京以视频形式召开 。住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹出席会议并讲话 。
此次会议强调，全系统要在稳中开好局、在进上下功夫，以增信心、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展 。同时会议提到，要大力支持刚性和改善性住房需求 。
会议提出，有条件的可以进行现房销售 ， 继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险 。
会议指出 ， 各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好” 。有条件的可以进行现房销售 ， 继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险 。
每日经济新闻援引易居房地产研究院研究总监严跃进观点称：“此次会议将住房工作提到了新高度，即房地产工作要融入党和国家事业大棋局 。这也意味着房地产工作要通盘考虑，尤其是要从中国式现代化新征程角度出发 ， 积极做好2023年的工作 。”
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