1，投资目的买房，风险很大
其实，对于刚需来说，如果觉得此时的房价能承受，趁现在房贷利率大幅下降，出手买房也能降低不少利息支出 。
但是对于投资者来说，如果房价下跌的城市还在扩大，调整趋势暂没停止迹象，此时贸然进场，很可能面临“上车”即资产缩水的风险 。
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2，建议买现房
关于2022年房企因资金链问题而导致烂尾的故事，咱们就不多说了 。眼下虽然又央妈“真金白银”给房企兜底，而且对房企融资的平台也大力开放，但考虑到“输血”难实现长期的“造血”，（房企恢复“造血功能”还得靠卖房） 。房不好卖，资金回笼力度弱 ， 即便有输血避免了烂尾，但是资金量有限 ， 质量也是堪忧 。
说的通俗一点，为了“活下去”，偷工减料、以次充好等降低成本的手段就会比资金雄厚期更多，这种情况下，房子的质量就很难得到保障 。所以，建议买现房，能实地查验质量好坏，不满意也能拒绝购买 。
3 ， 不购郊区房
众所周知，这一轮下跌，首先下跌的就是郊区开始再向核心区蔓延的 。但是同样是下跌，郊区房价下跌的程度明显高过城市中心区 。
而导致这种现象的主要也是因为郊区配套不完善，生活不便利 ， 抗跌能力更弱 。所以，如果经济条件允许，建议买房就买市区配套完善的房子，尽量不买郊区房 。
end
既然看到这，就顺便点个赞吧！
【央妈又“出手”了？2023年准备买房的人，不妨提前看看3个建议】
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