【得力集团8.9亿竞得湖州吴兴区凤凰东区宅地 溢价30.7%】
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观点网讯:1月13日,浙江湖州吴兴区1宗宅地高溢价成交 。
观点新媒体了解到,经过202轮 , 约1个半小时的激烈竞价,湖州玖和置业有限公司(得力集团)以总价89000万元竞得凤凰东区单元FH-02-03-08号地块,楼面价8073元/㎡ , 溢价率30.69% 。相比去年8月环太湖集团竞得的宅地 , 楼面价涨幅7.4% 。
出让地块湖州南太湖新区凤凰片区,出让面积64852㎡,容积率1.5-1.7,建筑面积110248.4㎡ 。
地块南侧300余米处,去年8月26日 , 湖州市环桥建设开发有限公司(环太湖集团)以底价115000万元竞得凤凰东区单元FH-02-03-06号地块,楼面价7515元/㎡ 。相比之下,此次出让地块底价8073元/㎡,上涨558元/㎡,涨幅7.4% 。两宗地块容积率相近 , 玖辰体量略?。?形状更为规则,且远离快速路 。
地块东侧500余米处 , 今年1月5日,湖州城信房地产开发建设有限公司(湖州城投)以总价34100万元竞得凤凰东区单元FH-01-02-01B-1号地块 , 楼面价9396元/㎡ , 溢价率25.83% 。该地块容积率仅1.1,比此次出让地块低,适合打造低密联排产品 。
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