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中新经纬1月12日电 江苏省盐城市住建局网站12日消息，该市延续购房补贴政策2个月 ， 并支持产业园区、院校、企事业等单位集中团购商品住房解决职工住房问题 。
盐城市住建局表示，2022年，盐城市房地产市场总体平稳，该市商品房上市面积923万平米，销售面积723万平米，基本实现供需基本平衡、房价基本稳定、风险有效控制的目标 。为进一步支持合理住房消费，盐城市将继续延续市区“房八条”购房补贴政策2个月，截至2023年2月28日 。
所谓“房八条”是指2022年6月11日盐城市政府七部门联合颁发的《关于有效应对疫情影响促进市区房地产市场健康发展的八项政策》 。
盐城市住建局称，“房八条”主要涉及三个政策：
一、对购买新建商品住房给予补贴 。在盐来盐大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭 ， 购买新建商品住房的 ， 给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴，最高不超过3万元 。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭(符合现行生育政策)，购买新建商品住房的，给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴，最高不超过6万元 。
二、给予安家落户购房补贴 。在盐城市区就业创业并缴纳社保满1个月以上的人员，购买新建商品住房的，给予购房网签合同总价1.5%的购房补贴，最高不超过3万元 。
三、鼓励购买新房改善居住条件 。对购买新建商品住房，出售原有住房的，如原有住房出售后缴纳的契税低于新房契税的，按原有住房出售缴纳契税金额予以补贴；如原有住房出售后缴纳的契税高于新房契税的 ， 按新房缴纳契税金额予以补贴 。补贴最高不超过3万元 。出售原有住房的时限为2022年6月1日至2023年12月31日 。
同时，盐城市鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会 ， 发放住房消费券 。鼓励各地抢抓消费旺季 ， 加强部门和企业联动 ， 组织开展“四个一”活动 ， 共同推动该市住房消费市场快速复苏 。
盐城市住建局表示 ， 除延续购房补贴政策外 ， 鼓励房地产企业在各项目售楼处开展“春节不打烊”活动 ， 结合春节主题开展丰富多彩的购房活动，推出送家电、装修等购房“新春大礼包”促销活动，让消费者温馨过节、暖心过节 。
该市还将组织团购房群众集中选房签约活动，在交房现场积极开展“交房即办证”活动，推进民生服务工作 。组织一次银企对接活动 。全面落实“金融16条”政策 ， 优化购房金融服务，加大对房地产企业的授信力度 ， 支持房企存量融资合理展期，支持优质房企通过增信发行债券 ， 保持房地产信贷平稳有序投放 。
盐城市住建局称，在此基础上，将支持产业园区、院校、企事业等单位集中团购商品住房解决职工住房问题 。考虑到新冠疫情对购房家庭收入的影响，对团购商品住房的职工家庭，“卖旧买新”购置改善性住房的，鼓励开发企业在认购协议中延长认购期，购房人可将旧房作为担保并给予购房优惠，具体期限和方式由双方协商确定 。该条措施也适用于春节期间其他各类形式的购房团购活动 。
同时，鼓励发放家居消费券 。重点支持在盐城市限额以上家居企业消费，改善居住环境 。
盐城市住建局表示，下一步，将按照国家、省和市的部署安排，围绕“稳市场、提预期、促消费、防风险”的工作思路，多措并举，支持合理住房消费需求，鼓励房地产企业提升住房品质，继续推动团购普通商品住房用于安置 ， 优化购房金融服务，保持房地产信贷平稳有序投放 ， 奋战首季“开门红”，更加发挥好房地产压舱石、稳定器作用，确保盐城市房地产市场平稳健康发展 。(中新经纬APP)
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