在崇礼租房是一个“信息战” 。大部分人没办法实地看房，需要在没去过崇礼的情况下 ， 整合多方信息订房 。另外，崇礼是个小县城，房源基本都被个体中介垄断，如何在合适的时间找到靠谱的中介，定下一个价格合适的房子也是难题 。温温表示，经常有雪友反映，两个人在同一个公寓住着同一个户型的房子，整个雪季的房租却相差几千 。
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冬天在崇礼租房，为的就是滑雪 ， 所以雪友们对房子的需求也都是围绕滑雪展开 。
雪友们表示，租房首先要看供暖 。进入深冬，崇礼的平均气温在零下十五度左右，雪场附近尤其冷 。温温表示，崇礼本地人告诉她，去年雪季整个崇礼的供暖都很好 ， 几乎是燥热的程度，但今年雪季就没那么热了 。这些情况都要提前了解 ， 做好心理准备 。“因为如果整体供暖一般的话，肯定是离雪场越近，房间就越冷 。”
再就是看交通 。在崇礼租房，地点的选择主要分两大类 。一类是公寓或酒店式公寓 ， 步行十分钟到雪场，大多是适合一人住的开间，梦特芳丹、富龙四季小镇、汤INN等等是首选 。另一类是县城里的居民小区 ， 比如帝豪文苑、百富世家，到雪场几乎不能步行 ， 车程大概10分钟左右 ， 有的小区还有直达雪场的公交车 。
温温选择住在居民小区，她表示 ， 小区的配套相对较好，户型也比较规整 。“居民区硬件条件都差不多，只不过有的小区快递送不进来，需要专门出去拿 。”温温说 ， 获取这类琐碎的“内部信息”，需要在选房的时候咨询多次去崇礼玩的雪友 。“我当时还打开高德地图，能最直观地看到各个公寓区、小区距离雪场多远 。”
在崇礼租房，丰俭由人 。有车的 ， 想住得宽敞舒服些，就住在居民小区 。没车的，不想住太远 ， 就选择贵一点的公寓 。整租的，好一点的房子一个月的房租不亚于租住在北京三环；合租的成本低，但需要花时间找到对脾气的室友 。
做崇礼租房生意，一冬天收入20万
崇礼滑雪季 ， 确实带火了租房生意 。携程数据显示，“新十条”发布之后一星期，12月7日至12月20日，目的地为张家口的民宿预订量环比上月同期增长65% 。其中，12月14日至12月20日，张家口的民宿预订量环比增长109% 。
不过 ， 只靠一个雪季刺激，倒腾房子能赚到钱吗？
崇礼房产从业者范宇飞向深燃表示，2022年11月20日以后，尤其是12月初防疫政策调整之后 ， 订房的人慢慢多了起来 。
【去崇礼滑雪，先花一万块租房】进入冬天，崇礼才像崇礼 。从业者均表示，4月到11月算是崇礼的淡季 ， 9月开始，房子陆续有人咨询，等到11月开始逐渐住满，到4月封板又进入下一个循环 。几位从业者告诉深燃，崇礼的滑雪淡季，“可以说就是没人来” ， 在崇礼做房产这一行，就是要做好淡季不赚钱的准备 。
范宇飞介绍，他属于个体经营的中介，也可以叫二房东 。像他这样的从业者在崇礼有很多 。他解释，崇礼毕竟还是小地方，房源有限 。由于盘子?。笮头坎薪楣疽裁欢⑸铣缋裾饪槭谐? ，所以大多是个人中介和二房东游走在业主和租客之间 。
二房东们每年会从崇礼业主手里租下一部分房源 ， 转手出租后赚一个差价 。范宇飞今年手里有五六十套房子 ， 属于一般水平 。他解释，中介和二房东不太一样，前者是做信息服务，收取中介费，二房东则是要投入资金，赚差价 。
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