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白云又一村启动旧改工作 。
据@螺涌经济联合社 ， 近日白云区螺涌村正式通过了旧村改造表决 ， 实到人数67人 ， 同意率高达100% 。
看来经历短暂“调控”后 ， 广州旧改已陆续回到正轨 。
01
螺涌村 ， 又叫罗冲围村
螺涌村 ， 位于白云区西北部 ， 隶属松洲街道 。
具体位置 ， 处在珠江和增步河交错的半岛上 ， 西南有珠江环绕、东北为增步河相围 。
总体来看 ， 位置距离白云中心或是全市中心都有一定的距离 ， 但胜在自然资源优渥 ， 居住环境较好 。
说起螺涌村 ， 大家可能都会比较陌生 ， 但说起其另一个名字“罗冲围村” ， 马上就知道哪里了 。
据了解 ， 螺涌村历史悠久 ， 从前周围有一大片河滩 ， 盛产石螺、贝壳等 ， 因此音译为“螺涌村” 。
其后 ， 这里凭借物流、租金优势 ， 吸引大批外来人口到此经营制衣产业 ， 为了书写方便 ， 改作“罗冲围” 。
后来外来人渐多为书写方便改作罗冲围 ， 而今螺涌村依旧存在 ， 以经营制衣业为主 。
目前 ， 周边公共交通便利性一般 ， 距离地铁8号线鹅掌坦站约1.1公里 。
按照计划 ， 明年地铁13号线二期即将开通 ， 届时附近有松溪、罗冲围站 ， 村民出行则方便很多 。
【华为|华为旁，白云西有村启动改造，同意率100%】
房价方面 ， 新盘有槎头TOD项目五矿招商江天际 ， 均价约4.9万元/m2 。
周边楼市还是以二手房为主 ， 有人气很高的富力桃园、富力半岛花园、保利珑熙等 ， 价格约3.5-4.4万元/m2 。
02
属广州西岸范围 ， 华为在旁
值得一提的是 ， 螺涌村还位于广州西岸的规划范围 。
根据白云十四五规划 ， 广州西岸将紧抓数字经济发展浪潮 ， 重点发展人工智能、无人驾驶、数字应用、文化创意等产业 ， 打造成为粤港澳大湾区数字经济（研发中心）产业聚集区 。
这里起到龙头作用的莫过于去年落户的华为 ， 正好位于螺涌村附近 。
去年年底 ， 华为以总价33931万元拿下华侨糖厂地块 ， 将打造广州华为研发中心 。
华为广州研发中心效果图（最终以官方发布为准）华为广州研发中心用地面积约179亩 ， 建筑面积约16.6万平方米 ， 总投资约25亿元 。
项目预计2024年建成 ， 将加速ICT（信息与通信技术）在广州及华南各产业广泛应用 ， 抢占两化融合、智慧城市、5G等产业战略高地 。
未来 ， 项目将推动形成千亿级智能汽车及自动驾驶等未来产业集群 ， 为广州西岸的开发铺垫道路 。
华为广州研发中心效果图（最终以官方发布为准）有着千亿IP在旁 ， 螺涌村的改造值得期待 。
事实上 ， 螺涌村也早已牵手白云区属国企白云产投 ， 将由其完成旧改前期服务工作 。
今年7月 ， 松洲街道曾召开了城市更新政策交流会 。
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