天津租房补贴一类住房面积认定办法一览
住房面积认定办法：
1.申请家庭有现住房 。
（1）申请人本人及家庭成员名下有住房的，申请家庭现住房面积按其家庭成员名下住房认定 。
符合住房租赁补贴（一类）条件的家庭，配租前应将现住房无偿交区住建委管理使用 。
（2）申请家庭现住房为共有产权人的，申请家庭住房面积按其所占现住房面积份额认定 。
符合住房租赁补贴（一类）条件的家庭，应按其所占现住房面积份额缴交住房等价款,住房等价款按审核时点进行评估 。住房等价款以经备案的房地产评估机构出具的评估报告计算 。
2.申请家庭无住房，落户近亲属现住房 。
（1）申请家庭成员名下确无住房，落户父母（包括岳父母，下同）或子女现住房处3年以上，申请家庭住房面积，按申请家庭人口占该住房落户总人口的比例乘以该住房面积认定 。
申请家庭与父母或子女共同居住的，其父母或子女可与申请家庭共同申请住房租赁补贴（一类） 。符合条件的，应将现住房无偿交区住建委管理使用 。
（2）申请家庭成员名下确无住房，落户兄弟姐妹现住房处，须核查该处住房原产权人或承租人 。
原产权人或承租人为申请人的父母，按照落户人口，分摊认定户籍地住房面积 。
原产权人或承租人确为兄弟姐妹，不认定该户籍地住房面积，但须核查该家庭户口迁移情况及父母住房情况 。申请人原户籍地为父母住房处，按人口比例分摊认定父母名下住房面积 。追溯的父母住房在外地的，不认定外地住房面积，按符合住房面积准入条件认定 。
（3）申请家庭成员名下确无住房，落户父母、子女、兄弟姐妹之外亲属现住房处，不认定该户籍地住房面积，但须核查该家庭户口迁移情况及父母住房情况，按人口比例分摊认定父母住房面积 。
以上三种情况，符合住房租赁补贴（一类）条件且选择承租公共租赁住房的家庭，可按申请承租一居室住房或一/二个居住空间缴交3万元、两居室住房缴交5万元的标准缴交住房等价款 。
（4）现住房原产权人（承租人）为申请人父母且已双亡的，按在此处住房落户3年以上且他处确无住房的家庭户数分摊认定住房面积 。其他分摊住房面积的家庭不同意上交现住房的，申请家庭做出书面承诺后，申请家庭须按其所占分摊住房面积户数的比例缴交住房等价款,住房等价款按审核时点进行评估 。
3.申请家庭居住的住房涉及征收（拆迁） 。
（1）征收（拆迁）安置补偿费认定
全额征收（拆迁）补偿费指被征收（拆迁）住宅房屋货币补偿金额（含被征收（拆迁）房屋房地产市场评估价格和安置补贴金额）、按房屋面积确定的搬迁奖励费、对违法建设的安置补助费和各种困难补助费总和 。
全额征收（拆迁）补偿费的复核工作由申请人户籍所在区住建委负责，被征收（拆迁）房屋所在区住建委协调有关征收（拆迁）单位进行确认 。
（2）涉及跨区申请问题
被征收（拆迁）地与户籍地址不一致的申请、受理等相关事宜，通过会审机制解决 。
（3）涉及征收（拆迁）家庭住房面积认定
①申请家庭原居住住房被征收（拆迁）不满3年，选择货币补偿安置且未购买住房的，申请家庭住房面积按以下认定：
被征收（拆迁）住房的原承租人或产权人为申请人或其家庭成员的，被征收（拆迁）住房面积全部认定为申请家庭住房面积；
被征收（拆迁）住房的原承租人或产权人为申请人或配偶的父母或子女的，且申请家庭长期独自居住的，由申请家庭做出有关居住情况的承诺后，被征收（拆迁）住房面积全部认定为申请家庭住房面积；
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