1、核实产权是否清晰，出售方必须是房屋的拥有人，并且已办理房屋权属登记 。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误 。
2、核实清楚房屋基本状况，在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押、有无出租等情况 。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险 。
3、明确交易程序，二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤 。
4、违约责任要明确，要有力度，，买卖双方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障 。实践中，小额的定金处罚约定或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果 。
【买二手房的注意事项有哪些 买二手房注意事项有哪些?】5、出售方的户口一定要迁出，迁移户口是公安机关办理的，户口要迁走就一定要找一个可以落下户口的地方，如果不能，当然也迁不走了，所以这类纠纷由于不适合强制执行，目前法院现在还不受理这类案件 。
相关经验推荐
- 华为手机解锁时的热点咨询怎么关闭 华为手机解锁之后出现热点咨询怎么取消
- 秋田狐鱼钩适合钓多大的鱼 秋田狐鱼钩大小对照
- 宋朝赵祯的皇后和妃子 宋朝皇帝赵旭熹妃子
- 二手房买卖注意事项有哪些 二手房买卖需要注意什么事项
- 小米9pro能用小米9的壳吗 小米9pro和小米9手机壳通用吗
- 美国和澳大利亚农业生产的共同特点是什么 美国和澳大利亚农业生产的共同特点
- 荔枝苗种植技术与管理 荔枝苗的种植方法和技术
- 烹调时用哪种火量可以减少燃气的热量散失
- 15度的天气饭菜能过夜吗 15度的天气饭菜能放多久
- 向游乐场所的缝隙里塞纸屑会怎样 向游乐设施的缝隙里塞纸屑