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作 者丨曹媛
编 辑丨辛继召
图源丨新华网
近日，多家银行在广州推出个人房贷延期还款服务引发关注 。南方财经全媒体采访人员了解到，深圳地区多家银行也已提供个人住房贷款延期服务 。
12月6日，南方财经全媒体采访人员独家获悉，多家商业银行深圳分行推出可延期还房贷服务 ， 允许客户在一定期限内无需偿还个人住房按揭贷款，以缓解个人流动性压力，支持居民促销费和稳经济大盘等 。
据南方财经全媒体采访人员了解 ， 已推出可延期还房贷的商业银行包括：四大行等国有大行深圳分行，兴业、中信、平安、光大、民生等股份制银行深圳分行，江苏银行、上海银行等城商行深圳分行等逾十家银行 。
各银行延长期限不等 ， 以延期还房贷6个月居多 。其中，兴业银行深圳分行受疫情影响较严重区域且涉及停工或延期交房楼盘最长延期3年 。平安银行表示，还本付息日期原则上最长可延至2023年6月30日，如疫情影响仍然持续，可再次申请 。
一位股份制银行信贷部负责人向南方财经全媒体采访人员表示，大部分银行目前推出的延期服务并非指宽限期限内的贷款无需偿还，或延长贷款总期限（如将贷款周期从十年延长至十年零六个月），而是在贷款总期限不变的前提下，在规定期限内暂不还款，申请延期还贷结束后，还需偿还之前贷款 。
深圳多家银行可延期还房贷
近日，央行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（简称“金融16条”），鼓励依法自主协商延期还本付息 。
“金融16条”提出，对于因疫情住院治疗或隔离 ， 或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款，金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整，相关方都要依法依规、信守合同、践行承诺 。
南方财经全媒体采访人员了解到 ， 深圳各银行已在根据疫情影响程度并结合客户具体情况 ， 提供个人住房贷款延期政策 。
各国有大行深圳分行纷纷表态贯彻落实“金融16条”，加大对个人住房贷款等业务的支持力度 。
中国银行深圳市分行表示，“持续加大个人住房贷款等业 务的支持力度”，“对于因疫情导致收入暂时下降或失业的个人客户，给予一定宽限期及征信纾困支持 。”
中国工商银行深圳市分行表示，“购房者需求保障方面 ， 今年以来 ， 工行深圳市分行累计发放一手楼住房贷款近200亿元 ， 持续为房企“保交楼”提供有力金融支持 。同时切实保障购房者的合法权益，积极支持有潜在交楼风险项目的按揭需求 。”截至目前，工行深圳市分行针对多家涉险房企楼盘的个人住房贷款余额超60亿元 。
从服务对象看，商业银行房贷延期政策主要面向受疫情影响的银行客户，主要包括：因疫情感染住院治疗人员、隔离人员、隔离观察人员、参加疫情防控工作人员（医护人员、部队官兵、政府工作人员、社区街道工作者、公安、消防等抗疫人群等）、受疫情影响暂时失去收入来源或收入明显下降人员等 。
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