（一）首次分配时，符合资格的申请数量超过房源总数的，应当通过摇号确定选房顺序 。首次分配时，符合资格的申请人数量未达到房源总数的，可以按照审批通过时间顺序选房 。
区级住建部门应当对项目首次摇号、选房的全过程现场监督，确保按照选房顺序依次选房 。放弃选房的，应当按照选房顺序递补 。
（二）首次分配后的剩余房源以及保障对象退出后的空置房源，应当按照“先到先租、随到随租”的原则，由申请人在“服务平台”实时申请，按照审批通过时间直接选房 。
温馨提示：西安保租房申请材料
（一）申请人身份证件 。
（二）申请人房屋情况查询结果及在申请项目所在辖区内无自有住房承诺 。
（三）申请人未享受政策性住房保障承诺 。
拓展阅读：西安住房保障中心网上服务平台
【西安新房摇号选房规则 西安保租房选房摇号顺序怎么排】
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