买房子是我们生命当中很重要的事情，可以说有一套房子 ， 不仅居住起来比较的实用，同时也能给我们和家人带来更多的安全感 ， 很多人在买房之前都会发现，除了商品房之外，市场上还有一种价格便宜的公寓房在出售，那么，杭州公寓房限购政策是什么?接下来，就和经验啦编辑一起去了解吧!
杭州公寓房限购政策是什么
杭州公寓房是不限购也不限售的，公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式 。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用 。
后悔买公寓当住宅是怎么回事
【杭州公寓房限购政策是什么】
多数人在购买公寓房时，是看中其较低的购价，但在实际的生活中，其与住宅房对比时 ， 就会发现不少的问题 ， 它与住宅房有着好几点明显的差别 ， 据了解多数人认为后悔买公寓当住宅 ， 也是因为其与住宅房存在的差异，具体如下：
1、使用年限
公寓房的使用年限可根据所建土地的性质进行划分，但其使用年限一般为40年和50年，并且其实际的使用年限还会有所缩减 ， 但住宅房的使用年限为70年 。
2、土地性质
公寓房可以是建在住宅用地上，也可以建在综合用地上(商住)，甚至是在商业用地或者是教育用地等其他性质的用地上 。但住宅房在土地性质上与公寓房有着明显的差异 ， 住宅房一般只能建在住宅用地或者是商业用地上 。
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