贷款买房已经成为大部分购房者的首选 ， 大家在申请贷款买房时，需要先了解 一下当地的限贷政策是怎么样，比如说我们想要在杭州贷款购房住宅 ， 那么杭州限贷政策是什么呢?接下来经验啦编辑就简单的给大家介绍一下 。
1、 面对高昂的房价，大部分购房者都是选择贷款买房 。根据政策规定在杭州购买首套房首付比例为30%;买二套房其首付比例为60%，目前杭州执行认房认贷政策 。非杭州户籍家庭在外地有房 ， 无贷款记录，那么申请商业贷款时其首付3成;申请公积金贷款时其首付6成 。如果非杭州户籍家庭在外地有两套住宅 ， 两套房子在贷，是不可再次申请贷款买房 。
2、 因为公积金的贷款利率低，不少购房者会选择公积金贷款 。根据杭州公积金政策相关规定 ， 申请贷款的职工需要连续正常存缴半年遗憾的公积金，如果职工有两套及以上住房，或公积金贷款为结清是不可以申请公积金贷款的 。职工单人申请公积金贷款，最高可申请50万元的贷款额度;职工双人家庭申请公积金贷款，最高可申请100万元的贷款额度 。
3、 大家申请贷款买房前 ， 需要先了解一下自己是否符合当地的限购政策 。根据杭州相关政策规定 ， 杭州户籍已婚家庭限购2套住宅，也就是说家庭名下有2套住宅 ， 是不可以再次申请购房商品房;杭州单身家庭或非杭州户籍的家庭限购一套住宅 。并且非杭州户籍的家庭购房商品房时，需要提供连续2年内的社保或纳税证明 。
【杭州限贷政策是什么】
经验啦编辑总结：关于杭州限贷政策是什么，经验啦编辑就简单给大家介绍到这里了 。希望通过阅读本文之后，大家能够对于此有所了解 。如果对于杭州购房政策存在疑惑，大家可以咨询当地的房管局 。
