说到黄州，人们首先想到的肯定就是当地的房价了 。但是对于购房新手而言 ， 可能对黄州哪里房子升值快并不是很了解 。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单的介绍下 。
黄州哪里房子升值快
从目前的发展来看，黄州中环的房子升值快，最好的结果就是现在入手 ， 横盘三到五年 。其次是艳阳·御澜岸，要是在4000元左右，也是一个不错的选择 。由于东坡外滩就在周边，但是价格高了，极有可能存在风险 。
常见的容易贬值的楼盘有哪些
一、位置不好的楼盘
位置不好的楼盘 。通常包含了这几个地方 。比如：城市的立交桥旁、十字路口旁以及铁路旁等住宅 。此类楼盘最大的缺点就是噪音很大，同时还会影响到居住者的身心健康 。
二、凶宅与土地前身不好的楼盘
在进行二手房交易的过程中，贬值的首要因素莫过于凶宅 。所谓凶宅，是指住在屋子里的人曾发生非自然死亡，比如：意外、自杀、他杀等情况 。受传统观念的影响，要是此类房子进行出售 ， 会大幅度的贬值 。
此外，如今大多数购房者都非常看重土地的前身，例如：有的土地前身是化工厂、坟场等，并且此类楼盘较?。?购房者需慎选 。
三、五证不全的房子
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为了贪图便宜，部分购房者会选择五证不全的房子，但是在此需提醒大家的是：这类房子是无法办理房产证的，也就说不能进行房屋抵押 。如果购房者急需资金，就算你找到买家 ， 房价也会大打折扣 。
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