最近公摊面积成了大家茶余饭后谈论的焦点话题，因为住建部提出房产交易应以套内面积进行交易 。那么房地产取消公摊面积实施了吗？了解房屋的公摊面积时要注意什么呢？接下来，经验啦编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
房地产取消公摊面积实施了吗
目前房地产取消公摊面积还没有实施 ， 只是征求意见阶段 。取消公摊面积的具体实行还需要一个酝酿的过程，至于具体的办法和效果，还没有形成定论，所以现在买房也还是有公摊面积的 。
了解房屋的公摊面积时要注意什么
1、了解公摊系数 。通常不同建筑形态的公摊系数都会有很大的差别 ， 例如七层以下住宅公摊系数为7%-12%，而七层到十一层住宅公摊系数为10%-16%，所以，大家在买房时，一定要了解自己的公摊系数 。
2、跟开发商索要公摊数据 。买房的时候购房者应当跟开发商索要公摊数据，包括但不限于套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等，只有了解这些数据，才能更好地计算自己的公摊面积 。此外，购房者还需要查阅一些相关资料，因为有些不良开发商在建造楼盘时，会擅自改变楼盘的规划，导致增加购房者的公摊面积 。所以，大家在买房时有权自查所购房产的相关文件，包括但不限于最终设计图纸、最终面积测量报告等等 。
3、跟开发商约定公摊面积 。购房者跟开发商约定好公摊面积后，一定要写入购房合同中，这样才能防止开发商随意加大公摊面积 。此外公摊面积并非越小越好，公摊面积越小，公共活动区域就越?。?因此不要刻意追求低公摊，只要公摊面积合适就可以 。
【房地产取消公摊面积实施了吗】
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