近年来北京多个区开展棚户区改造,被拆迁户都很关心自己能够获得多少补偿款,当地的拆迁补偿标准是怎么规定,那么北京棚户区改造补偿标准有哪些呢?接下来经验啦编辑就简单的给大家介绍一下 。
1、 根据北京城市房屋拆迁管理办法的相关规定,房屋拆迁通常有货币补偿和产权调换两种补偿方式 。其中实行货币补偿的,补偿款要根据拆迁房屋的区位、用途、建筑等方面,进行房地市场评估;拆迁人对被拆迁人应支付搬迁补助费;在规定期限内搬迁的,拆迁人可给予提取搬迁奖励;如果因搬迁造成停产停业损失的,要一次性给予停产停业综合补助费 。具体的补偿标准由区国土房管局制定 。
2、 据经验啦专家介绍,大兴区出台的集体土地住宅拆迁补偿标准的相关规定 , 被拆迁人宅基地面积在0.4亩以内,按照100%区位补偿价进行补偿;0.4-0.6亩的不妨,按50%区位补偿价进行补偿;超过0.6亩部分不予补偿,区位补偿价由评估机构进行市场价评估,经区拆迁行政部门审核备案后确定 。
3、 宅基地在0.4亩以上建筑面积在75%以内的房屋,房屋装修及附属物补偿标准为900元/平方,并给与房屋重置成新价补偿;宅基地面积0.4亩以内的空地部分 , 给予未建房奖励980元/平方米和资源节约和垃圾减量奖励400元/平方米 。持有有效营业执照的,停产停业综合补助费为500元/平方等 。定向安置房人均选房面积不超过50平方 。
4、 除此之外,还会给予其他拆迁奖励和补助,,比如说提前搬家奖励为:每提前一天给予200元奖励,最高不超过2000元;拆迁配合奖励为:拆迁第一时段5万元;第二时段开始每天减500元;第三时段每天递减100元 。搬家补助为15元/平方等等 。
【北京棚户区改造补偿标准有哪些】
经验啦编辑总结:关于北京棚户区改造补偿标准有哪些,经验啦编辑就简单的给大家介绍到这里了 。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解 。北京不同区的拆迁补偿标准可能存在差异,具体的补偿标准大家可咨询当地拆迁办工作人员 。