买房并不是说有钱就可以，还可以了解很多的房产知识，从选房到办理房产证的整个过程要注意很多问题 。例如要注意开发商的五证是否齐全等，那么买房五证合一是哪五证呢？买房应注意什么呢？接下来 ， 经验啦编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
买房五证合一是哪五证
买房五证合一指的是《商品房预售许可证 》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》和《建筑工程施工许可证》，其中最重要的两证是《国有土地使用证》和《商品房预售许可证 》 。购房者在查看五证的时候要查看原件，看清所预购的房屋是不是在预售范围之内 ， 以确保将来顺利的办理产权证 。
买房应注意什么
1、 买房的时候不要轻信售楼人员的一面之词，有的置业顾问为了销售业绩会避重就轻 。购房者一定要自己核实清楚房屋信息，实地看房 ， 充分了解房屋情况 。对于销售人员的承诺应该用合同的形式体现，因为口头承诺没有法律依据，以免将来发生纠纷 。
2、 要注意该楼盘是否取得预售证、房屋质量是否有保障 。《商品房预售许可证 》是签订合同之前必须要看的，以免开发商五证销售 。此外，购房者应当去工地看看建筑材料等是否符合质量标准 ， 还可以询问一些已经入住的业主房屋的质量情况等 。
【买房五证合一是哪五证】
3、 均价不是所买房的价格 。楼盘开盘的时候售楼部一般都会对外公布一个均价，要注意均价并不是每套房屋的价格，有的房屋价格会跟均价相差甚远 。通常多层 的楼盘接近均价的户型位于4层或5层，高层塔楼在6层～8层，且户型一般是朝东或西向 。
文章总结：以上就是经验啦编辑为大家介绍的买房五证合一是哪五证的相关内容 ， 希望可以帮助一些有需要的朋友们 。
