在买房时 ， 不少朋友们对于房子的面积这块比较注重，当然这部分也直接关系到日后居住的舒适性 ， 所以在买房子的时候 ， 建议一定要了解下买房流程 ， 要根据自己所需的房屋面积来进行买卖，那么套内面积和建筑面积的区别有哪些呢?下面就随经验啦编辑一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解 。
什么是建筑面积?
它是指房子外墙脚以上各区域外围水平投影的面积之和，其中包括的东西比较多 ， 比方说阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等 。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 。简单来讲，建筑面积是你买房时销售说的面积 ， 是会呈现在房本上的面积;公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，包括楼梯间、电梯井、共用走廊等 。
套内面积和建筑面积的区别有哪些
1、大套内面积使用范围小，而建筑面积使用范围大;2、建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积;而套内面积是指真正使用的范围;3、建筑面积是广义的、泛指的，以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积，而建筑面积指一户建筑的使用面积;4、套内面积不计算公摊，建筑面积计算公摊 。
什么是套内建筑面积
它是指住宅各个区域建筑范围的总和，一般套内建筑范围=套内使用范围+套内分摊范围，其中套内分摊面积包括套内分摊的墙体面积和阳台面积 。套内使用面积是指实际能自己使用的面积 ， 通俗来讲是地毯面积，即能铺地毯的面积就是你能切实使用的面积 。
【套内面积和建筑面积的区别有哪些】
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